台北市內湖區 電梯大樓 美秀館MIHO,挑高4.5米,新明路355號2樓-8

104 華澤宇 副理的物件共466
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 3,366      (約52.82萬/坪)
  • 物件編號:士林80145聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新明路355號2樓-8
  • 面積:建物:210.65㎡(約63.72坪) 土地:34.38㎡(約10.39坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :34.38㎡(10.4坪)
    附加描述 :
  • 單價: 15.98萬/㎡(約52.82萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡: 8年11月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:新明路355號2樓-8
    ◆主建物坪數:26.34坪 
    ◆附屬坪數:3.36坪 
    ◆公設坪數:34.02坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:16.1坪 
    ◆土地坪數:10.4坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層11樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 挑高4米5的舒適空間美學,李天鐸大師鉅作沉穩內斂,13米5磅礡玻璃金字塔門廳,縱深66米的兩進式迎賓長廊
    * 公共設施:飯店式管理,垃圾分類空間、自動洗衣間、親子遊戲區、會議室、休閒步道、棋藝室、KTV室、健身房、SPA 
    * 近潭美國小,特力屋,好市多,大潤發,生活機能良好
    * 五期重劃區旁,近成美橋,環東大道,松山車站,交通動線佳
    * RC造/倉儲業,挑高4米5的夾層,另增建16.10坪
    *【法院筆錄】﹝自,住,點交﹞
    1‧拍定後建物點交,停車位不點交(民國107年1月9日查封時據社區管理人員劉安寧稱建物配賦有1平面停車位,位於地下2樓,車位編號117號。同年3月15日履勘時,據債務人表示建物現由其自行居住使用,並無出租或出借他人,僅陽台天花板有部分滲水)。
    2‧依民法第826條之1第3項之規定:「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔負清償責任」
    3‧2805建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此增建為建物內部夾層,本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:夾層;違建項目:新違章建築;處理情形:限期強制拆除。惟實際情形如何,仍請應買人自行注意

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 07/19 底標價:4379 萬 
    第二拍 08/23 底標價:3504 萬 
    第三拍 09/20 底標價:2804 萬 
    (第二輪)
    第一拍 08/22 底標價:3366 萬 
    第二拍 未定 底標價:2693 萬 
    第三拍 未定 底標價:2155 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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