台北市松山區 店面 八德路3段223號1樓金店面❦環翠庭大樓❦全聯包租公

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  • 法拍價: 1.452      (約20.61萬/坪)
  • 物件編號:106司日34964聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八德路3段223號1樓
  • 面積:建物:2329.10㎡(約704.55坪) 土地:224.13㎡(約67.79坪) 參考資料
    主建物面積 :2084.50㎡(630.56坪) 附屬 :14.04㎡(4.25坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :230.54㎡(69.74坪)
    土地登記面積 :224.13㎡(67.8坪)
    附加描述 :
  • 單價: 6.23萬/㎡(約20.61萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 29年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址: 松山區 八德路3段223號1樓
    ❦權狀坪數:704.55坪
    ❦主建物坪數:630.56坪
    ❦附屬坪數:4.25坪
    ❦公設坪數:69.74坪 
    ❦土地坪數:67.8坪
    ❦房屋樓層:所在樓層1樓/總樓12層樓

    ✸【法院筆錄】 ﹝詳見備註﹞●點交情形→詳見備註●
    1‧本件查封時發現,建號3637號、3663號、3630號建物均出租予第三人全聯實業股份有限公司,做為生鮮超市使用,地下室係打通,原定租期自民國103年6月20日起至民國115年6月19日止,嗣因點交延期租期變更為自民國103年7月23日起至115年7月22日止,每月租金新臺幣35萬元(含稅)。另地下室約6坪之面積經第三人全聯實業股份有限公司出租予第四人美嚴有限公司作為CQ2快剪專門店營業使用,租期自106年4月16日起至106年7月15日止,每月租金新臺幣12,000元(含稅),上開租賃契約已屆期,第三人全聯實業股份有限公司不得再續予出租該或另行出租他人,否則與查封效力有違。又第三人全聯實業股份有限公司之租賃權源業經本院106年7月25日執行命令除去,另倘除租命令無人聲明異議或經債務人、第三人聲明異議,其聲明異議經駁回確定,則拍定後點交,反之不點交

    第一拍 09/21 底標價:31500 萬↘
    第二拍 10/19 底標價:25200 萬↘
    第三拍 11/23 底標價:20160 萬↘
    第四拍 02/22 底標價:18146 萬
    (第二輪)
    第一拍 07/19 底標價:20160 萬↘
    第二拍 09/20 底標價:18146 萬↘ 
    第三拍 10/25 底標價:14520 萬
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

     

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