台北市士林區 透天店面 0409德行東路.正路邊透天金店面|芝山捷運站.SOGO商圈

一零四法拍網-林代書 的物件共 472
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  • 法拍價 : 4,122 (約 67.52 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司夏42794聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):德行東路208號
  • 面積:建物:201.82㎡ (約61.05坪)土地:96.99㎡ (約29.34坪) 參考資料
  • 單價:20.42 萬/㎡ (約 67.52 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+2+3+4層/共3樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:44 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司夏42794

    公告建坪:  

    權狀坪數:61.05

    使用坪數:96.75坪【主建物:55.31坪;附屬:5.74坪;公設:0坪;

    車位:0坪;增建:35.7坪】

    完工日期:63.12.30

    公告地坪:29.34

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1108/01/088042萬】→流標

    2108/02/196434萬】→流標

    3108/03/125150萬】→流標

    4108/04/094122萬】→待拍

    類型︰店住辦/透天厝

    樓層/總層:B1+2+3+4/3

    鄰近學區︰  

    芝山國小、蘭雅國中

    鄰近交通︰

    忠義街公車站、捷運芝山站、捷運明德站

    生活機能︰

    SOGO、大葉高島屋、新光三越、士東市場生活機能佳、近忠誠公園、蘭

    雅公生活環境優、近芝山岩運動休閒的好去處

    法院筆錄節錄重點內容

    1.107.8.15現場查封時, 1樓由鴻福小吃店承租使用,已承租30多年,租約已變成

    不定期租賃契約,每月租金新臺幣48,000元。

    地下室及後方廚房區域是增建,地下室部分會滲水;建物234樓部分,係由債

    務人兄弟居住使用,房屋亦有滲漏水之情事。

    2. 本件1樓及其後方廚房、地下室拍定後不點交、234樓拍定後點交。

    3.本件係變賣共有物,共有人(含債權人、債務人)有依相同條件優先承買之權。

    4.本件土地經查使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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