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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時，大安福邸公寓大廈管理委員會行政助理林O甄於現場稱：本件2447建號建物係為地下室停車位，住戶需抽籤使用，經詢問都發局確認本件2353建號建物屋主未登記。又債務人未在場，第三人王O霞、王O震在場稱：2353建號建物現由其二人居住使用，上開車位未使用，另廚房部分前曾發生漏水情形，然已修繕完畢。經法院定期113年11月12日履勘現場：債務人及第三人王O霞、王O震在場，債務人稱第三人王O霞、王O震為其遠方親戚，建物現由其二人居住使用，其與第三人王O霞有簽立租約，租賃期間為107年10月5日至117年10月4日止。本件2553建號建物查封前由第三人居住使用，故拍定後不點交，另2447建號建物之使用依法應由共有人協議之，是拍定後亦不點交。
2‧本件雖係拍賣2447建號建物之應有部分，然該部分係做為停車位使用，為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權。
3‧依臺灣臺北地方檢察署113年12月31日來函所示，本件298地號土地及2353建號建物之刑事禁止處份登記原因為保全犯罪之追徵，是依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨及土地登記規則第147條第1項規定，本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發權利移轉證書後，將函請地政機關塗銷刑事禁止處分登記，俾利拍定後辦理權利移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的。《台北地方法院案號：113年度司執福字第218080號，清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
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[第二拍:3572.8萬114年4月30日拍賣] 
[第三拍:2858.3萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件不定期下架,請留意!!）