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本報特約--區域經濟/重慶連出政策穩定樓市
新聞發佈時間:2017/01/10 11:40:25 am
       

剛剛過去的週末,重慶房管部門接連出臺政策,理由不充分、不合理,開發商不能調整預售價格。  “剛好碰到一個項目開盤,就認購了一套。現在可以買的項目極少,核心區基本沒有房子可買。”上週末,從北京前往重慶看房的李女士向記者說起看房的情況。  6日,記者對近期重慶的房地產市場做了報導,有北京、上海、杭州等地的購房者打飛的去重慶買房。當日,重慶市國土房管局回應稱,近期重慶市商品住房市場總體平穩,同時將加強市場研判,及時發佈市場訊息,引導群眾理性購房,做好政策儲備,確保重慶房地產市場平穩健康發展。還進一步表示,在土地供應方面,計畫在今年1月向主城區投放1800畝商品房開發用地,供應量同比增長將達141.1%。  消息一出,記者發現部分購房者的投資熱情便有所削減。“瘋狂供地的話,短期內房價難漲,突然間去重慶投資買房的衝動減弱了。”一位投資客表示。  1月7日,重慶市國土房管局再下發《關於加強主城區專案預售方案管理的通知》,將通過四個方面、三大措施嚴控房價。  一是嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定。開發企業要準確填寫住宅開盤銷售價格、明晰價格構成並對資訊真實性作出承諾。各區房地產市場監管機構將對申報備案價格進行嚴格審查,對申報價格明顯與市場不符,超過成本較多的,將要求企業說明定價理由,指導開發企業合理定價。預售價格經備案後,開發企業應按規定執行,若要調整預售價格的,必須提供調價依據,理由不充分、不合理的,不辦理變更備案。  二是嚴格規範銷售行為。嚴禁以認購、預訂、排號、髮卡等方式收取或者變相收取定金、預訂款等費用。嚴禁以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務價格。嚴禁以捏造或發佈虛假資訊哄抬房價等。  三是進一步加大執法力度。對未按照規定公佈價格,明碼標價或虛假廣告宣傳對外銷售的,國土房管部門將會同價格主管部門或工商部門依法查處。同時計入房地產信用檔案,並將有關資訊通報土地、稅收、金融等相關部門,限制其土地購置、金融信貸等活動,對房地產企業的違法違規行為保持高壓態勢。 【中央網路報】
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