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建商搶標新店土地 1元分勝負
新聞發佈時間:2018/01/20 02:34:07 pm
       

經濟日報
新北市政府昨(19)日標售新店中央新村北側土地,出脫近80億元,平均溢價率達15%,各大建商搶標熱絡近年少見。其中斯馨段85地號907坪土地,北碁建設以每平方公尺1元些微差距,打敗次高標的聯上開發。
昨天開標現場擠爆,是近年少見的熱絡盛況,14筆土地標售出脫11筆,脫標率近八成,包括長虹、聯上、宏盛、文心、將捷、德杰等知名建商均有斬獲,得標單價在每坪124萬元至153.3萬元間。建商表示,這次央北土地標售堪稱是房市反轉三年來最熱絡的一次。

相較於去年9月央北重劃區第一次標售,七筆出脫六筆、吸引13封標單搶標,出脫總金額約57億元,這次更脫標規模更大、共吸引37封標單前來搶標,且有更多大型建商搶地,逾半的土地脫標單價都站上每坪140萬元,等於未來房屋售價至少站上每坪55萬元,顯示房市築底,回溫態勢明確,在台北市土地供給趨稀有下,新北市可立即開發、方整的優質公有土地釋出,仍會吸引建商出手。

其中,文心建設旗下的北碁建設以12.99億元,標下的斯馨段85地號907坪土地,共吸引七封標單搶標,北碁出價每平方公尺43萬2,889元,以每平公尺1元,總價不到4,000元的差距,高於次高價的聯上開發得標,是這次出價最精準、得標最驚險的一標。

不過些微差距落榜的聯上開發,也在另一筆斯馨二路旁723坪土地,以總價11.05億元標下,打敗同樣有出手的北碁等三家建商。
原發文處:http://lnk.pics/4YPAW