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桃園人購屋...三種房子最熱門
新聞發佈時間:2018/03/21 09:24:44 am
       

2018-03-20 09:30:55經濟日報 記者游智文╱即時報導

桃園市人口成長居六都第一,近三年增加約13萬人,帶動房市買氣增溫,實價資料,桃園民眾買屋以總價500~1,000萬、3房、屋齡二年內,占比最高。

桃園房市以自住為主,總價1,000萬元以下、2~3房型的房屋物件,即可滿足多數民眾的需求,因此最多人選擇,另外桃園推案多,房價相對便宜,民眾也以買新房子優先。

統計桃園市住宅交易情況,總價部分,去年桃園市以500~1,000萬元的物件交易最熱門,占比近五成最多,總價未滿500萬元的物件交易,占比也約27%,總價1,000萬元以下物件交易占比高達75%。

進一步統計總價1,000萬元以內的房數,以3房最多,交易占比近五成,其次為2房,占比約三成%,兩者合計占比近八成。

另外觀察去年桃園市成交總價1,000萬元以內的屋齡分布情況,以兩年內最多,占比達三成,其次為20~30年中古屋,占比也超過二成。

桃園屋齡兩年內的交易,多位於中壢區,主要是中壢區無論是舊社區、中壢後站或青埔一帶,均有不少建商推案,近年因房市反轉讓利,吸引不少民眾購屋。

至於20~30年的中古屋,多位於桃園區市中心,主要是地段佳、交通便利,生活機能完整,但市中心的新屋,房屋單價較高,因此購屋民眾改選20、30年的中古屋。

桃園區20~30年物件以華廈為主,以30多坪的3房格局較多,每坪約14~18萬元,由於公設較低,室內坪數大,吸引民眾選擇。

桃園仍有不少人偏好透天,中壢地區就以透天物件交易為主,中壢後站的環中東路及龍岡路一帶,屋齡30年、地坪約17~25坪,總價400~600萬元間的中古透天,今年過年後帶看量即明顯提升。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5889/3040725