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聯聚砸150億 跨足百貨商場
新聞發佈時間:2018/03/30 08:08:02 pm
       

經濟日報
台中豪宅一哥聯聚建設董事長江韋侖昨(29)日宣布,繼推出「中雍」頂級商辦大樓之後,將再跨足頂級百貨商場市場,集團已選定七期老虎城購物中心後方的2,000坪土地為基地,總投資金額初估約150億元。

聯聚建設由豪宅建商轉型跨入百貨商場市場,並鎖定中台灣最熱的台中新市政中心商圈,也為市場投下一顆震撼彈。

這塊位於朝富路、市政北二路口的基地,擬規劃39層大樓建築,其中一至13樓為精品百貨商場、餐飲美食廣場及頂級影城等,14樓以上為商務飯店及辦公樓層。其中,精品百貨商場不排除與國內精品百貨公司合作。

據了解,聯聚在七期新市政中心共有三塊大面積商業土地,其中二塊位於朝富路,另一塊在市政路上。業界推估,三塊土地未來規劃百貨商場或商辦大樓,總投資金額將超過500億元,聯聚也將由豪宅建商轉型為商用不動產開發商。

聯聚是全球最大的鞋盒製造商,早年從生產鞋盒與貿易起家,今年成立第24年,累計在台中七期已推出12件豪宅作品,在中部豪宅市場穩居一哥寶座。

聯聚近期新完工的豪宅建案,包括市政路上的聯聚「保和大廈」,以及市政北一路的聯聚「泰和大廈」,兩案總銷金額共112億元,每坪平均單價在55萬至84萬元間,銷售率均逾八成。

台中七期豪宅市場已趨飽和,聯聚目前在建住宅個案僅剩聯聚「瑞和大廈」;聯聚「中雍」頂級商辦預計明年3月完工交屋後,集團就立即啟動百貨商場的規劃與開發。

聯聚首次跨足商辦市場、在台中新光三越與大遠百購物中心之間推出的聯聚「中雍」頂級商辦大樓,目前結構體已完成,此案預售時熱售逾五成,已購客有三分之一為上市櫃企業,每坪單價60萬至80萬元,創中台灣商辦大樓的新高價。

總銷達120億元的聯聚「中雍」,每層挑高4米5,39層總高度達192米,全棟建築玻璃帷幕搭配石材,同時退縮35米與兩側百貨公司廣場相互銜接,也都打破紀錄,堪稱頂級辦公大樓。
原發文處;http://draw.re/5M47E