0611遠東大廈.低公設三房車|優質學區.雙捷運中心

最近更新:2020-06-15 14:17:08
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一般戶租金 1,626.4
單價:58.82 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
40年6個月
權狀坪數
27.65坪
路名
光復南路626號4樓之1
社區
遠東大廈
物件編號
108火52708
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下2層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:16米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:27.65坪 (91.41㎡)
  • 土地面積:3.17坪 (10.48㎡)
  • 主建物:17.93坪 (59.27㎡)
  • 附屬:2.28坪 (7.54㎡)
  • 公設:2.63坪 (8.69㎡)
  • 車位:4.81坪 (15.90㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:三興國小、信義國中
  • 商圈:近通化臨江商圈、世貿101、頂好、全聯都在附近,採買方便生活
  • 交通:有北二高木柵交流道,中山高圓山交流道,堤頂交流道.
社區資料
  • 名稱:遠東大廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:108火52708

公告建坪:   

權狀坪數:27.65坪

使用坪數:27.65坪【主建物:17.93坪;附屬:2.28坪;公設:2.63坪

        ;車位:4.81坪;增建:0坪】

完工日期69.01.19
公告地坪:3.17
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/03/26 【2390萬】不點交→流標

第2拍 109/04/23 【1912萬】→流標

第3拍 109/06/11 【1626.4萬】點交→待拍

類型︰

住商/電梯大樓

樓層/總層:

4層/共15樓
鄰近學區︰

三興國小、大安國中

鄰近交通︰

步行約8分可到信義安和捷運站。

光復南路和信義路上有多班公車

基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。

從信義快速道快速銜接國道3號,周邊交通便捷。

生活機能︰

公設比低、戶數單純;附近超市如頂好、全聯、松青都在附近,採買方便。

~

近世貿中心、台北101、通化臨江觀光夜市、新光三越、信義威秀、誠品書局

明曜百貨、敦南誠品商圈、松山文創園區、大巨蛋。

法院筆錄節錄重點內容

1.目前由第三人承租使用,租期自107.5.15起至108.5.14止,屋內為三房一廳,每

  月租金19,030元;附地下一層坡道平面式停車位,上開承租人表示僅承租房屋,租

  期已屆至,因上開租賃關係於抵押權設定後(抵押權設定日期:105.3.23)始成立,且

  經第二次拍賣無人應買,已影響抵押權,法院依法除去租賃關係。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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