0323福興路78巷.2樓.公寓|興隆國小旁文教宅

最近更新:2021-05-01 19:53:58
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一般戶租金 1,040
單價:32.87 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛
屋齡
權狀坪數
31.64坪
路名
福興路78巷20弄26之2號2樓
社區
物件編號
109辰42419
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:31.64坪 (104.600㎡)
  • 土地面積:10.95坪 (36.200㎡)
  • 主建物:26.66坪 (88.130㎡)
  • 附屬:3.92坪 (12.960㎡)
  • 公設:1.06坪 (3.500㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109辰42419
法院公告建坪:
權狀坪數:31.64坪
使用坪數:31.64坪【主建物:26.66坪;附屬:3.92坪;車位:0坪
              ;公設:1.06坪;增建:0坪】
完工日期:72.10.06
公告地坪:10.95坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/20 【1300萬】點交→撤回
第1拍 109/11/24 【1300萬】點交→流標
第2拍 109/12/22 【1040萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 110/03/23 【1040萬】→停拍(條件變更)

第3拍 000/00/00 【832萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
2層/共5層
鄰近學區︰
興隆國小、興福國中
鄰近交通︰
興隆路二段有多線公車可至公館商圈、台北車站、木柵等區;未來計劃開通福
興路63巷隧道,未來通往興順街、興隆路一段的交通會更便利。
生活機能︰
福興路周邊機能好,路口有興隆國小,中段有興福國中,就學方便,沿路還有
松青超市及多家商店,食衣住行機能周邊即可滿足。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的,據債務人告稱,現出租與林○吉作使用,租賃期間自109年7月1
  日至110年6月30日止,租金為每月18,000元,惟本件係於108年11月5日為
  查封登記,租賃契約於查封後始成立故拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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