0201大福將綜合大樓.套房.高樓｜捷運中山站.寧夏夜市

■案件內容介紹
公告案號：109簡51064
公告地址：
台北市大同區寧夏路11號12樓-5
公告建坪： 
公告權狀坪數：14.01坪
公告使用坪數：14.01坪【主建物：7.58坪；附屬：1.04坪
        ；公設：5.39坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：85.10.28
公告地坪：1.26坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/02/01 【801萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【641萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【513萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共14樓
鄰近學區︰  
日新國小、建成國中
鄰近交通︰
捷運中山站、聯外道路可從中山高、環快道路，北上南下交通便利。
生活機能︰
寧夏夜市.捷運中山站、台北車站後商圈、生活機能強-交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.管理員稱建號現由第三人葉○雯承租，且無配屬車位。
3.債務人亦於民國109年10月20日陳報現由第三人葉○雯基於其與債務人間之租賃
  關係占用中，租賃期間自民國109年3月30日起至民國112年3月30日止，租金
  每月8000元，押租金16000元。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為道路用地,住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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