0707通河東街.三樓.兇宅|劍潭生活圈.右岸河濱公園

最近更新:2020-06-26 13:29:55
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一般戶租金 917
單價:28.89 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 1衛
屋齡
36年4個月
權狀坪數
31.74坪
路名
通河東街一段105巷6號3樓
社區
物件編號
108吉8029
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:31.74坪 (104.93㎡)
  • 土地面積:7.7坪 (25.45㎡)
  • 主建物:24.47坪 (80.89㎡)
  • 附屬:2.5坪 (8.26㎡)
  • 公設:4.77坪 (15.76㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹

公告案號:108吉8029

公告建坪:  

權狀:31.74坪

使用:31.74坪【主建物:24.47坪;附屬2.5坪;公設:4.77坪;車位:

0坪;增建:0坪】

完工日期:73.03.26

公告地坪:7.7

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第一輪:

第1拍 107/07/17 【1700萬】→流標

第2拍 107/08/14 【1400萬】→流標

第3拍 107/09/11 【1310萬】→流標

第二輪:

第1拍 108/11/19 【1430萬】不點交→停拍(條件變更)

第1拍 109/01/14 【1430萬】不點交→流標

第2拍 109/02/25 【1145萬】點交→拍定

第2拍 109/06/09 【1145萬】點交→流標

第3拍 109/07/07 【917萬】→待拍

類型︰住宅/公寓

樓層/總層:3層/5層

鄰近學區︰  

劍潭國小、百齡國中

鄰近交通︰

承德路四段有多線公車、近捷運淡水線劍潭站、車程10分鐘內可連接中山高

重慶北路交流道,或可透過新生高架橋至台北市區

生活機能︰

劍潭生活圈主要集中在捷運劍潭站西側區域,北起中正路,南至承德路四段

二巷,以東到承德路四段,西臨通河東街一段,其中以福港街、華齡街、前

港街一帶商家較多,機能也較完整,和豐街有福華傳統市場,日常採買與小

吃店家則以士林夜市為大宗。

法院筆錄節錄重點內容

1.本標的於102年間曾發生第三人劉O於房屋內非自然死亡事件(自殺),三房一衛浴

  一廚房一陽台一儲藏室,廚房內磁磚有裂痕,房間內牆壁有裂痕,有鋼筋外露,公

  共樓梯牆壁亦有多數裂痕。現由第三人許○觀基於租賃關係占有使用,出租人為債務

  人,租期自108.4.1起至109.3.31止,租金每月17000元,故拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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