0618七年屋.邊間四房車.30創富|享西門商圈機能.捷運

最近更新:2020-06-15 14:19:51
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一般戶租金 2,420
單價:33.47 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
7年2個月
權狀坪數
72.3坪
路名
康定路82號2樓-3
社區
萬華30創富
物件編號
108平80279甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下4層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:72.3坪 (239.01㎡)
  • 土地面積:4.7坪 (15.54㎡)
  • 主建物:34.1坪 (112.73㎡)
  • 附屬:7.6坪 (25.12㎡)
  • 公設:20.6坪 (68.10㎡)
  • 車位:10坪 (33.06㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:萬華30創富
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹

公告案號:108平80279甲

公告建坪:  

權狀坪數:72.3

使用坪數:72.3坪【主建物:34.1坪;附屬:7.6坪;公設:20.6

            ;車位10坪;增建:0坪】

完工日期:102.05.28

公告地坪:4.7

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第一輪:

第1拍 107/09/27 【5018萬】不點交→停拍(內容變更)

第1拍 107/11/22 【4540萬】不點交→流標

第2拍 107/12/27 【3632萬】→流標

第3拍 108/01/24 【2906萬】→流標

第4拍 108/03/21 【2762萬】→流標

第二輪:

第1拍 109/02/27 【4200萬】不點交→流標

第2拍 109/03/26 【3360萬】→流標

第3拍 109/04/23 【2688萬】點交→流標

公告應買(截止日109/07/23) 【2688萬】→流標

第4拍 109/06/18 【2420萬】→待拍

類型︰商辦/電梯大樓

樓層/總層:2/共15

鄰近學區︰  

西門國小、龍山國中

鄰近交通︰

康定路有多線公車,近捷運西門站、經環快可至板橋、新莊、士林.新店。

生活機能︰

位於萬華區康定路,鄰近直興市場、北大醫院北謢分院與西門國小,步行至西

門商圈,不論生活飲食,逛街購物都方便。

8樓以上D、E戶更可享淡水河景,大樓採獨棟規劃,3~10樓多規劃中、小坪

數產品,每層5併,11~15樓採中、大坪數規劃,每樓4併。1樓設有大廳、

宴客廳及交誼廳,3樓以上為住家,全區共64戶,規劃22~63坪。

法院筆錄節錄重點內容

1.惟本標的於查封時另有第三人陳○○陳稱承租拍賣標的租期自106.4.1至112.3.31

  止,每月租金12000元,因係於查封前承租使用,另編號B3-40號停車位。惟債權

  人於109.3.3聲請除去租賃,第三人之租賃權業經本院於同年月4日核發執行命令

  除去,如拍定前,無人聲明異議;或聲明異議 無理由經駁回確定者則點交,否則

  不點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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