1028喬屋宮庭.低公設華廈|松山文創區.捷運國父紀念館

最近更新:2020-10-14 10:42:04
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一般戶租金 3,200
單價:61.99 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛
屋齡
36年10個月
權狀坪數
51.62坪
路名
市民大道四段238號7樓
社區
喬屋宮庭
物件編號
109職九56
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:51.62坪 (170.650㎡)
  • 土地面積:8.6坪 (28.420㎡)
  • 主建物:37.28坪 (123.240㎡)
  • 附屬:8.89坪 (29.380㎡)
  • 公設:5.45坪 (18.010㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:喬屋宮庭
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職九56
公告建坪:  
權狀坪數:51.62坪
使用坪數:51.62坪【主建物:37.28坪;附屬:8.89坪;車位:0坪
        ;公設:5.45坪;增建:0坪】
完工日期:72.12.16
公告地坪:8.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 108/09/23 【4223萬】→流標
第2拍 108/10/21 【3378.4萬】→流標
第2拍 108/12/23 【3040.56萬】→流標
公告應買(截止日 109/04/09) 【3040.56萬】→流標
第二輪:
第1拍 109/09/30 【4000萬】點交→流標
第2拍 109/10/28 【3200萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2560萬】→時間未定
類型︰住宅/電梯華廈
樓層/總層:7層/共7樓
鄰近學區︰  
光復國小、仁愛國中
鄰近交通︰
步行就到忠孝敦化站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便。
鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往
內湖、南港都相當便捷。
案件介紹︰
鄰國父紀念館大公園綠地,除了可休閒散步好利用,更常有許多的文藝活動,
陶冶身心。文創園區集合相當多種類的藝文元素的特區,更能豐富生活品質。
買菜全聯最方便;大巨蛋更是集休閒運動及商業的復合機能於一身,極度便
利的生活型態。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件債務人在場,並稱:原本出租予他人,但是租約已到期,原承租人會於6月
  底前搬離;又本件沒有增建,地下室是防空避難室,無人使用。
2.本件拍定後,因債務人陳稱租期已屆滿,是拍定後依現況點交;地下室為共有之防
  空避難室,是此部分不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件執行標的土地其分區使用分別係為第四之一種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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