1222西門吉祥大廈.現成旅店.房東｜西門町商圈.捷運西門

■案件內容介紹
公告案號：108辰83263六
公告建坪：
權狀坪數：93.6坪
使用坪數：154.0坪【主建物：70.6坪；附屬：5.4坪；車位：0坪
        ；公設：17.6坪；增建：60.4坪】
完工日期：70.07.03
公告地坪：12.2坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/08/18 【10341萬】不點交→流標
第2拍 109/09/22 【8272.8萬】不點交→流標
第3拍 109/10/20 【6618.24萬】→停拍(內容變更)
第3拍 109/11/24 【6618.24萬】點交→流標
第4拍 109/12/22 【5294.59萬】→待拍
類型︰
商辦/電梯華廈
樓層/總層：
9層/共9樓
鄰近學區︰
福星國小、忠孝國中
鄰近交通︰
距離捷運西門站（6 號出口）僅450 公尺。
附近多線公車可攻通往各地，無論是通勤接駁都方便。
生活機能︰
下一站台北位於台北，距離紅樓300米。
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位於西門町購物商圈，步行可達捷運西門站，鄰近眾多餐館、商店和電影院。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的，目前招牌懸掛為「下一站台北」，櫃檯前方標誌放置「台北
    市建築物公共安全自主管理檢查合格標章」據櫃台主管謝○翰稱，九樓現隔
    為六間房間，共49個床位，夾層上方為交誼廳。
2.本件係由第三人「下一站台北」占有使用中，占有使用法律關係不明，需拍
    定人自行釐清，請應買人注意。
3.第三人摩莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司之租賃權業經本院於民國109年
  10月16日以執行命令除去租賃權，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明
   異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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