1020西門吉祥大廈.現成旅店.房東|西門町商圈.捷運西門

最近更新:2020-09-27 10:22:43
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一般戶租金 6,618.24
單價:70.71 萬/坪
格局
6房/ 6衛
屋齡
39年2個月
權狀坪數
93.6坪
路名
漢中街35號9樓
社區
西門吉祥大廈
物件編號
108辰83263六
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下1層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:93.6坪 (309.420㎡)
  • 土地面積:12.2坪 (40.330㎡)
  • 主建物:70.6坪 (233.390㎡)
  • 附屬:5.4坪 (17.850㎡)
  • 公設:17.6坪 (58.180㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:西門吉祥大廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:
108辰83263六
公告建坪:
權狀坪數:93.6坪
使用坪數:154.0坪【主建物:70.6坪;附屬:5.4坪;車位:0坪
                              ;公設:17.6坪;增建:60.4坪】

完工日期:70.07.03
公告地坪:12.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/08/18 【10341萬】不點交→流標
第2拍 109/09/22 【8272.8萬】不點交→流標
第3拍 109/10/20 【6618.24萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【5295萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯華廈
樓層/總層:
9層/共9樓
鄰近學區︰
福星國小、忠孝國中
鄰近交通︰
距離捷運西門站(6 號出口)僅450 公尺。
附近多線公車可攻通往各地,無論是通勤接駁都方便。
生活機能︰

下一站台北位於台北,距離紅樓300米。
~
位於西門町購物商圈,步行可達捷運西門站,鄰近眾多餐館、商店和電影院。
法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的,目前招牌懸掛為「下一站台北」,櫃檯前方標誌放置「台北市建築物
    公共安全自主管理檢查合格標章」據櫃台主管謝○翰稱,九樓現隔為六間房間,共49
    個床位,夾層上方為交誼廳。
2.本件係由第三人「下一站台北」占有使用中,占有使用法律關係不明,需拍定人自行
    釐清,故拍定後不點交,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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