1020西門吉祥大廈.現成旅店.房東｜西門町商圈.捷運西門

■案件內容介紹
公告案號：108辰83263六
公告建坪：
權狀坪數：93.6坪
使用坪數：154.0坪【主建物：70.6坪；附屬：5.4坪；車位：0坪
                              ；公設：17.6坪；增建：60.4坪】
完工日期：70.07.03
公告地坪：12.2坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/08/18 【10341萬】不點交→流標
第2拍 109/09/22 【8272.8萬】不點交→流標
第3拍 109/10/20 【6618.24萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【5295萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯華廈
樓層/總層：
9層/共9樓
鄰近學區︰
福星國小、忠孝國中
鄰近交通︰
距離捷運西門站（6 號出口）僅450 公尺。
附近多線公車可攻通往各地，無論是通勤接駁都方便。
生活機能︰
下一站台北位於台北，距離紅樓300米。
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位於西門町購物商圈，步行可達捷運西門站，鄰近眾多餐館、商店和電影院。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的，目前招牌懸掛為「下一站台北」，櫃檯前方標誌放置「台北市建築物
    公共安全自主管理檢查合格標章」據櫃台主管謝○翰稱，九樓現隔為六間房間，共49
    個床位，夾層上方為交誼廳。
2.本件係由第三人「下一站台北」占有使用中，占有使用法律關係不明，需拍定人自行
    釐清，故拍定後不點交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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