士林區葫東街★台北世家★

[謄本]：總坪數51.38坪 [主建坪24.18坪，附屬坪2.24坪，公設坪24.96坪(建號:21423,21431,21433,21434,21401)][RC造/住家用]

※依各拍次無人買受時(指流標)，底價預估酌減20%，概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/02/20   底標價：2091   萬(流標)
第二拍 2020/03/23   底標價：1674   萬
第三拍   未  定     底標價：1340   萬(預估)

地理位置       重慶北路四段、延平北路五段之間　  

公車       距公車站牌步行約3分鐘。葫東重慶路口站，可搭乘223、250、300、302、304重慶線、757、重慶幹線。葫蘆堵市場站，可搭乘2、9、206、215、255、669、811、市民小巴12、紅33。號公車

生活機能       距台北市立圖書館葫蘆堵分館步行約3分鐘，離百齡橋車程約2分鐘，社區附近有士林社子郵局台北42支局

鄰近國小       葫蘆國小步行6分鐘內　            鄰近國中       重慶國中步行20分鐘內　

公園休閒       福順公園步行3分鐘內　

商圈市場       葫蘆堵市場步行3分鐘內　         相關環境       陽明高中國中部車程5分鐘內　

戶數及車位     總戶數63戶，福順里13鄰，街寬12米，停車位共計135位，94使122號

樓高/地下層    11/3 

﹝部份點交，部份不點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧21399建號建物拍定後點交；其餘標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國108年9月24日現場查封時發現，21399建號建物係債務人自行居住使用；441-1地號土地為門牌號碼葫東街28至34之1號等建物之基地。民國108年12月10日現場調查時，據建物社區總幹事陳稱，21401建號建物為A棟電梯右邊之會議室，為公共設施。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧本件拍賣標的，現有法務部調查局臺北市調查處，北防字第10743671350號函辦理禁止處分登記。法務部調查局臺北市調查處函覆：「其所為之扣押登記，係為保全日後沒收追徵所為，該案目前繫屬於台灣新北地方法院107年度金重訴字第5號(宙股)審理中。」拍定後，上開禁止處分登記非得由執行法院囑託地政機關辦理塗銷，至於法務部調查局臺北市調查處是否通知地政機關辦理塗銷，則非執行法院所得審究，請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物》

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