0126首善.採光四房車.面校園|捷運民權西路7M.寧夏夜市

最近更新:2020-12-31 13:53:15
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一般戶租金 4,746
單價:67.41 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛
屋齡
9年10個月
權狀坪數
70.4坪
路名
涼州街2號12樓之2
社區
首善
物件編號
109助康3325
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下4層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:70.4坪 (232.730㎡)
  • 土地面積:7.72坪 (25.520㎡)
  • 主建物:37.85坪 (125.120㎡)
  • 附屬:5.28坪 (17.450㎡)
  • 公設:15.25坪 (50.410㎡)
  • 車位:12.02坪 (39.730㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:首善
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109助康3325
公告建坪:   
權狀坪數:70.4坪
使用坪數:70.4坪【主建物:37.85坪;附屬:5.28坪;公設:15.25坪
        ;車位:12.02坪;增建:0坪】
完工日期:100.03.18
公告地坪:7.72
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/03/24 【4746萬】點交→流標
第1拍 110/01/26 【4746萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【3797萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3028萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
12層/共15樓
鄰近學區︰
雙蓮國小、成淵國中
鄰近交通︰
1.鄰近雙連捷運站及民權西路站、大橋頭捷運站。
2.民權西路直行松山機場,或重慶北路上中山高至中正機場。
3.環河快速道路、市民大道、中山高環繞北市區內。
生活機能︰
「首善」,位於重慶北路二段、涼洲街口,鄰近寧夏夜市、家樂福商圈,學區為成
淵完全中學,產品規劃24~58坪2~4房。
~
1樓門廳挑高4.2米,公設規劃有宴會廳、圖書館、兒童遊戲室,空中花園、養生
館、SPA、烤箱室等。
~
步行7分鐘可達捷運民權西路站,生活採買可就近仰賴家樂福商圈、寧夏夜市、雙
連傳統市場,開車經重慶北路可連結中山高速公路。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部分點交
2.據林○弘即債務人家屬在場陳稱,建物由債務人及其家屬自行居住使用,惟內有一
  房間出借予妹妹之男友張○儒使用。
3.公設含停車位,車位編號2L-28,亦由妹妹之男友張○儒使用,未訂立書面契約,並
  據使用人張○儒稱每月有給付一定金錢予妹妹。惟現在實際情形如何,仍請應買人自
  行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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