0617三普雅舍.收租套房|明曜百貨後.忠孝敦化捷運.名人巷

最近更新:2020-06-15 14:20:24
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一般戶租金 986.4
單價:74.9 萬/坪
格局
1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
33年
權狀坪數
13.17坪
路名
敦化南路一段233巷31號2樓之3
社區
三普雅舍
物件編號
109職七9
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下2層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:13.17坪 (43.54㎡)
  • 土地面積:1.9坪 (6.28㎡)
  • 主建物:7.57坪 (25.02㎡)
  • 附屬:1.27坪 (4.19㎡)
  • 公設:4.33坪 (14.31㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:三普雅舍
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:
109職七9

公告建坪:   

權狀坪數:13.17坪

使用坪數:13.17坪【主建物:7.57坪;附屬:1.57坪;公設:4.33坪

        ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:76.07.09
公告地坪:1.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/04/09【1233萬】→流標

第2拍 109/05/27【986.4萬】→停拍(內容更正)

第2拍 109/06/17【986.4萬】點交→待拍

類型︰

住宅/電梯大樓

樓層/總層:
2層/共10樓
鄰近學區︰

仁愛國小、仁愛國中

鄰近交通︰

近捷運忠孝敦化站四號出口。

另忠孝東路上公車站牌林立,四通八達交通非常便利,明曜百貨前還有計程車

等候站。

生活機能︰

本棟大樓一樓為店家,大多為服飾精品店面,樓上為純住家。

座落於明曜百貨後方的區域,名人巷高級住宅區,近忠孝敦化捷運站,國父紀念館

晨跑散步環境優,緊鄰忠孝東路四段,明曜百貨,統領商圈,交通方便,食衣住行

品味優。

法院筆錄節錄重點內容

1.在場人楊○淳稱是其母親向債務人承租使用,租期自106.3.1起至109.2.28止

  ,租金每月2萬元,惟上開新租約係成立於查封後且租期已屆滿,訂立新租約

  或默示更新租約皆不得對抗查封效力,故本件拍定後仍點交

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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