1015美麗人生.高樓套房︱鄰古亭捷運站.南昌路商圈

最近更新:2020-08-26 07:18:08
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一般戶租金 1,030.58
單價:97.5 萬/坪
格局
1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
15年3個月
權狀坪數
10.57坪
路名
南昌路2段203號9樓-4
社區
美麗人生
物件編號
108洪133179
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下2層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:10.57坪 (34.940㎡)
  • 土地面積:1.06坪 (3.500㎡)
  • 主建物:7.07坪 (23.370㎡)
  • 附屬:0.21坪 (0.690㎡)
  • 公設:3.29坪 (10.870㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:美麗人生
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:108亥103012
公告建坪:   
權狀坪數:10.57坪
使用坪數:10.57坪【主建物:7.07坪;附屬:0.21坪;公設:3.29坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期94.07.15
公告地坪:1.06
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/07/14 【1030.5750萬】不點交→流標
公告應買(截止日 109/10/15) 【1030.58萬】→公告中
第2拍 000/00/00 【825萬】→時間未定
類型︰            
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
9層/共11層
鄰近學區︰
河堤國小、螢橋國中
鄰近交通︰
經中正橋可抵台北縣中、永和一帶,西側有水源快速道路連接萬華、士林
及新店等。
距離古亭捷運站步行約5分鐘,交通相當便利。
生活機能︰
本案大門面對15米南昌路,基地剛好就是羅斯福路二段174巷的巷頭到巷尾。
~
24小時警衛管理,採門廳、電梯分層刷卡雙重管制。
~
1樓門廳挑高4米6,室內挑高3米15,戶數共約60戶,基地150坪,地上
11層、地下2層,其中7~9樓規劃為套房,7樓以下、10樓以上為3~4房。
~
1樓面對南昌路則有6個店面;採機械平移式循環停車位,位在B1、B2樓,
車輛皆須從羅斯福路二段174巷出入。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物現由第三人承租使用,拍定後不點交
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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