0618南京雙星國宅.採光高樓三房|A級地段.24H管理

最近更新:2020-06-15 14:18:41
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一般戶租金 2,069
單價:59.87 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
36年7個月
權狀坪數
34.56坪
路名
南京東路5段47號12樓
社區
南京雙星國宅
物件編號
108亥107280甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:34.56坪 (114.25㎡)
  • 土地面積:5坪 (16.52㎡)
  • 主建物:24.66坪 (81.52㎡)
  • 附屬:2.74坪 (9.05㎡)
  • 公設:7.16坪 (23.66㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:南京雙星國宅
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:108亥107280甲

公告建坪:

權狀坪數:34.56坪

使用坪數:34.56坪【主建物:24.66坪;附屬:2.74坪;公設:7.16坪

        ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期72.12.13
公告地坪:5.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/05/14 【2586萬】點交→流標

第2拍 109/06/18 【2069萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【1656萬】→時間未定

類型︰            

住宅/電梯大樓

樓層/總層:

12層/共12樓
鄰近學區︰

西松國小、中崙國中

鄰近交通︰

南京東路底與環東快速道路(麥帥二橋)相接;北至松山機場,東至松山火車

站可就近利用航空、鐵路網等設施,交通極為便利。

~

可達本社區(位三民路口及寧安街口二站間)之公車甚多,乘南京幹線及光復

北路、三民路等沿線之公車均可抵達,交通方便。

生活機能︰

1.前後出口,面鄰精華商圈南京東路。

2.南京東路捷運沿線邊,抗跌性高。

3.24小時管理,安全隱私性高。

4.社區獨立花園中庭,休閒性佳。

5.大樓入口大門氣派,氣宇非凡。

6.棟距遠,戶戶採光佳。

法院筆錄節錄重點內容

1.在場債務人稱,現由其與兩子居住使用中,並有出租予二公司使用,但僅提出一份

  書面租賃契約,承租人為福而康公司,租賃期間自107.1.1起至108.12.31止,每

  月租金19,800元。依據書面契約租賃期業已到期,故本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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