0825雙和市場店面.近萬大捷運(未)|早晚夜市.人多熱鬧

最近更新:2020-08-26 07:19:11
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一般戶租金 1,008
單價:96.37 萬/坪
格局
屋齡
45年6個月
權狀坪數
10.46坪
路名
雙和街102號1樓
社區
物件編號
109洪10404甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:10.46坪 (34.580㎡)
  • 土地面積:3.6坪 (11.900㎡)
  • 主建物:7.59坪 (25.090㎡)
  • 附屬:2.87坪 (9.480㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:109洪10404甲
公告建坪:
權狀坪數:10.46坪
使用坪數:10.46坪【主建物:7.59坪;附屬:2.87坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期64.05.08
公告地坪:3.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/05/12 【1260萬】不點交→停拍(延緩執行)
第1拍 109/08/11 【1260萬】不點交→流標
第2拍 109/08/25 【1008萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【807萬】→時間未定
類型︰            
店面/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰
西園國小、萬華國中
鄰近交通︰
西藏路口公車站、龍山寺捷運站、萬華火車站。
生活機能︰
近雙和傳統市場、全聯、未來捷運東園站、生活機能佳。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物出租予二人,經營「瑞發銀樓」,但未居住於此處,據在場人稱該建物樓上
 (二樓)排水或洗衣服時會漏水,造成建物內牆壁可見漏水痕跡。依債權人陳報
  之租賃契約書所示,租賃期間自105.12.16至110.12.15,現在每月租金合計共
  26600元、租賃保證金合計共52000元、遷出保證金合計共26000元;惟實際使
  用情形,投標人應自行查明。
本件建物現由第三人承租使用中,拍定後不點交。.
2.本件為分割共有物(變價)強制執行事件,共有人有優購權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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