1026天澤.頂樓河景戶.車位|錦德公園.環南市場

最近更新:2020-08-26 07:17:00
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一般戶租金 2,872
單價:47.39 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
4年5個月
權狀坪數
60.6坪
路名
環河南路3段135號13樓
社區
天澤
物件編號
108黃133276
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下3層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:60.6坪 (200.330㎡)
  • 土地面積:7.3坪 (24.130㎡)
  • 主建物:29.5坪 (97.520㎡)
  • 附屬:5.6坪 (18.510㎡)
  • 公設:17.5坪 (57.850㎡)
  • 車位:8.1坪 (26.770㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:天澤
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108黃133276
公告建坪:
權狀坪數:60.6坪
使用坪數:60.6坪【主建物:29.5坪;附屬:5.6坪;公設:17.5坪
        ;車位:8.1坪;增建:0坪】
完工日期105.04.19
公告地坪:7.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/05/20 【4484萬】不點交→流標
第2拍 109/06/24 【3588萬】→流標
第3拍 109/07/22 【2872萬】→流標
公告應買(截止日 109/10/26) 【2872萬】→公告中
類型︰            
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
13層/共13樓
鄰近學區︰
雙園國中、東園國小
鄰近交通︰
◎距捷運較遠,大眾運輸機能略顯薄弱
◎位環河快速道路旁,恐有車流噪音干擾
◎一旁即為光復大橋,往返新北板橋快速
生活機能︰
◎該案基地175坪,規劃地上13樓獨棟建築,標準層雙   併,A戶42坪、
  B戶60坪,戶戶2面以上採光,A戶配2套衛浴及1陽台,B戶則配雙陽台、
  3套衛浴,為雙套房設計。
◎該案基地正對新店溪,高樓層可見河岸景觀,周邊採買機能多,除了環南綜
  合市場,距離美廉社與全聯福利中心也僅約450公尺,綠地部分,住家後方
  即有錦德公園可供休憩。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物現由委託人好甲公司出租予沈○德居住使用,租金每月35000元,租期自106.6
  .20日起至116.1.19止,並主張房屋係由其裝潢,故由租金扣抵裝潢費用,已無需支
  付租金,停車位編號B1-22,故本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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