1016中南大廈.店面.二戶打通|附中學區.大安捷運

最近更新:2020-09-25 02:48:07
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一般戶租金 9,778.56
單價:90.12 萬/坪
格局
屋齡
41年8個月
權狀坪數
108.5坪
路名
復興南路1段253巷8+8-1號1樓
社區
中南大廈
物件編號
108申53600
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:108.5坪 (358.680㎡)
  • 土地面積:12.1坪 (40.000㎡)
  • 主建物:85.2坪 (281.650㎡)
  • 附屬:10.8坪 (35.700㎡)
  • 公設:12.4坪 (40.990㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:中南大廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108申53600
公告建坪:   
權狀坪數:108.5坪
使用坪數:108.5坪【主建物:85.2坪;附屬:10.8坪;公設:12.4坪
             ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期68.01.18
公告地坪:12.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/05/07 【15277萬】不點交→流標
第2拍 109/05/26 【12223.2萬】→停拍(條件內容變更)
第2拍 109/09/18 【12223.2萬】點交→流標

第3拍 109/10/16 【9778.56萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【7823萬】→時間未定
類型︰
店面/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共14層
鄰近學區︰
仁愛國小、師大附中
鄰近交通︰
雙捷運大安站(木柵線、信義線)、和安里公車站。
生活機能︰
「中南大廈」位於復興南路一段與仁愛路三段的十字路口旁靜巷口,為一棟14
層的大樓,一層三戶。
~
停車非常方便,旁邊東豐街就有停車場出售及出租車位。離忠孝復興捷運站及大
安站很近,超級方便。
法院筆錄節錄重點內容
1. 253巷8-1號、同巷8號打通為一個共通之空間,各有一個出入口,由8-1號入口進
 入面對兩扇窗戶之間為界,現共同出租予第三人周○瑮使用,租賃期間自108.1.15至
  113.1.14止,每月租金為100,000元,上開租賃關係影響抵押權,業經本院以執行命令
  除去周○瑮之租賃權,須俟除租命令確定始於拍定後點交,否則不予點交,請應買人注意。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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