0223漢宮大廈.二房住辦|正忠孝東路上.黃金門牌

最近更新:2021-02-13 13:58:38
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一般戶租金 2,100
單價:103.19 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛
屋齡
45年6個月
權狀坪數
20.35坪
路名
忠孝東路四段112號 7樓-11
社區
漢宮大廈
物件編號
109吉88267
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:18米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:20.35坪 (67.270㎡)
  • 土地面積:2.31坪 (7.630㎡)
  • 主建物:15.9坪 (52.560㎡)
  • 附屬:0.68坪 (2.250㎡)
  • 公設:3.77坪 (12.460㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:漢宮大廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109吉88267
公告地址:臺北市大安區忠孝東路四段112號7樓-11
公告建坪: 
權狀坪數:20.35坪
使用坪數:20.35坪【主建物:15.90坪;附屬:0.68坪;公設:3.77坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:64.09.01
公告地坪:2.31
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/16 【2100萬】點交→流標
第2拍 109/07/14 【1680萬】→流標
第1拍 110/02/23 【2100萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1680萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1344萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
7層/共12層
鄰近學區︰  
仁愛國中、仁愛國小
鄰近交通︰
步行就到忠孝復興站,忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站,要往台北
車站、信
義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便。
~
鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台
北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可
接松山機場。
生活機能︰
忠孝東路黃金地段24小時管理員;公共設施經過整修整理明亮。
~
一層有3部電梯;大樓有2邊的出入口。
~
大安區難得有大樓可作商用,而本大樓坪數從11至70坪皆有,使用彈性更大,適合個
人工作室、髮廊、診所、辦公室等。
法院筆錄節錄重點內容
1.稱原債務人李悅芳因生病於建物內死亡,目前似為空屋,無人使用。
2.另地下停車場,係由各住戶向管理委員會承租停車位,每月租金5000元;惟實際
  使用情形,投標人應自行查明,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商四。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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