0721蘭園大廈.低公設2房|面大安森林公園.區公所旁

最近更新:2020-06-15 14:20:17
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一般戶租金 2,926
單價:139.87 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
40年2個月
權狀坪數
20.92坪
路名
新生南路2段82號3樓-7
社區
蘭園大廈
物件編號
107佳125013
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:20.92坪 (69.16㎡)
  • 土地面積:4.2坪 (13.88㎡)
  • 主建物:16.13坪 (53.32㎡)
  • 附屬:2.15坪 (7.10㎡)
  • 公設:2.64坪 (8.72㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:蘭園大廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:107佳125013

公告建坪:  
權狀坪數:20.92坪

使用坪數:20.92坪【主建物:16.13坪;附屬:2.15坪;車位:0坪

        ;公設:2.64坪;增建:0坪】

完工日期:69.05.26
公告地坪:4.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/07/21 【2926萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【2341萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【1873萬】→時間未定

類型︰
住宅/電梯華廈

樓層/總層:
3層/共7樓
鄰近學區︰  
新生國小、金華國中

鄰近交通︰

至公車站牌約100公尺內,科技大樓捷運站行15分鐘內。

~

區域主要道路以信義路、和平東路、新生南路、建國南路,平均寬度約在30~50公尺

車流量大。

生活機能︰
標的外牆為馬賽克貼附,整體維護情況普通,位內側無景觀、採光、通風稍差。

~

大安森林公園、區公所、學校均在方圓200公尺範圍內,生活機能佳。

法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人於本院確認本票債權不存在之訴訟中稱由其自行居住使用,惟查封時無人應

  門,且據管理員稱已數月無人居住使用,並有積欠管理費,故本件拍定後仍點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共15筆其使用分區為住三、住三之二。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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