0219國泰一品.蛋黃區.名宅|忠孝復興站.明星學區

最近更新:2021-01-07 05:36:33
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一般戶租金 1.1772
單價:111.32 萬/坪
格局
屋齡
42年10個月
權狀坪數
105.75坪
路名
敦化南路1段236巷9號7樓之1
社區
國泰一品
物件編號
109辛5263
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:105.75坪 (349.590㎡)
  • 土地面積:11.9坪 (39.330㎡)
  • 主建物:68.01坪 (224.820㎡)
  • 附屬:10.94坪 (36.160㎡)
  • 公設:26.8坪 (88.590㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:國泰一品
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109辛5263
公告建坪:  
權狀坪數:105.75坪
使用坪數:105.75坪【主建物:68.01坪;附屬:10.94坪;車位:0坪
        ;公設:26.80坪;增建:0坪】
完工日期:67.03.14
公告地坪:11.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/17 【11772萬】點交→停拍(當場清償確定)
第1拍 110/02/19 【11772萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【9418萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
7層/共14樓
鄰近學區︰  
懷生國小、懷生國中
鄰近交通︰
步行至忠孝復興站約6分鐘。
~
鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或
東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。
生活機能︰
每層二戶~四戶不等,24小時保全、住戶品質高素質好、非尊及貴.目前有多位企業
主及知名人士連戰一家住在本大樓。
~
市中心裡不可多得大坪數、公設低,有接近100坪的房子有大廳及雙向車道.停車場.
管理員。
~
位於市中心.生活機能佳.購物.逛街.消費.日常生活用品一應俱全。
~
雙仁愛學區.並且有私立復興貴族小學在旁。
法院筆錄節錄重點內容
1.江○○表示其大約從99年開始承租,無約定租期,直至承租人不願承租為止,有
 書面契約,屋內房間及廁所每逢下雨天時會漏水,最近整修,尚不確定是否仍有漏
 水情形。嗣債務人109.4.28陳報,其與江○○就本件執行標的(含停車位編號B2-7D)
  簽有租賃契約,租賃期間自109.1.1至109.6.30,查封後拍賣前租期屆滿之情形,
  拍定後應予點交。
2.本件不動產無抵押權設定。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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