1006有富正旺A3.景觀六房車|面西門國小.近捷運西門站

最近更新:2020-08-26 07:14:42
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一般戶租金 5,080
單價:66.98 萬/坪
格局
6房/ 1廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
4年11個月
權狀坪數
75.84坪
路名
成都路139號15樓
社區
有富正旺
物件編號
109荒17701乙
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下5層
  • 本件樓層:15樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:75.84坪 (250.710㎡)
  • 土地面積:4.9坪 (16.190㎡)
  • 主建物:39.12坪 (129.320㎡)
  • 附屬:5.13坪 (16.950㎡)
  • 公設:22.18坪 (73.320㎡)
  • 車位:9.41坪 (31.100㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:有富正旺
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

案件內容介紹
公告案號:109荒17701乙

公告建坪:  
權狀坪數:75.84坪

使用坪數:75.84坪【主建物:39.12坪;附屬:5.13坪;車位:9.41坪

        ;公設:22.18坪;增建:0坪】

完工日期:104.10.01
公告地坪:4.9
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/10/06 【5080萬】不點交→待拍

第2拍 000/00/00 【4064萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【3252萬】→時間未定

類型︰
住宅/電梯大樓

樓層/總層:
15層/共15樓
鄰近學區︰  
西門國小,龍山國中

鄰近交通︰

通車族步行400公尺可到捷運西門站,沿路還有多線公車站牌。

~

開車族經中興大橋可往三重、市民大道抵信義商圈,環河南路可通往新北市,交通路網

四通八達。

生活機能︰
全案分為A、B棟,A棟臨成都路、正對西門國小,視野景觀佳,12樓以上退縮規

劃,單層2~5戶;B棟位於A棟後方,前、後方都有建物擋住採光,部分戶別陽光

照射不易,單層規劃4~5戶。

~

本案距誠品商圈、電影街約400~450公尺,日常採買便利,距離直興傳統市場400

公尺。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物目前出租予第三人大三通不動產,租期自105.7.10起至120.7.9止,自108

.7.10日起至111.7.9止,每月租金57,800元,自111.7.10起至114.7.9止,每月

租金61,500元,自114.7.10起至117.7.9止,每月租金65,200元,自117.7.10

起至120.7.9止,每月租金69,200元。

嗣大三通不動產分別將系爭建物轉租予第三人葉○隆(1501室)、鍾○宸(1502室)、

林○萍(1503室,租約已於109年3月底到期,據承租人表示屋內有漏水、樑柱有裂痕

等情形)、路○馨(1505室)、林○君(1506室,經營美甲個人工作室)、子盈物業管理

公司(1507室)使用;建物每月管理費6,537元由第三人大三通不動產繳納,另建物

附有1停車位(地下二層編號20號),目前由第三人黃○繳納每月管理費400元。另

第三人大三通不動產表示與承租人間有多件訴訟,拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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