0309有富正旺A4.景觀2房車|面西門國小.近捷運西門站

最近更新:2021-02-12 07:36:08
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一般戶租金 1,744
單價:47.93 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
5年4個月
權狀坪數
36.39坪
路名
成都路139號11樓-3
社區
有富正旺
物件編號
109荒17701丙
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下5層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:36.39坪 (120.300㎡)
  • 土地面積:2.22坪 (7.340㎡)
  • 主建物:15.64坪 (51.700㎡)
  • 附屬:2.19坪 (7.240㎡)
  • 公設:9.15坪 (30.250㎡)
  • 車位:9.41坪 (31.100㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:有富正旺
  • 管理費:3099元/月
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109荒17701丙
公告建坪:  
權狀坪數:36.39坪
使用坪數:36.39坪【主建物:15.64坪;附屬:2.19坪;車位:9.41坪
             ;公設:9.15坪;增建:0坪】

完工日期:104.10.01
公告地坪:2.22
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/06 【2179萬】不點交→流標
第2拍 110/03/09 【1744萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【1395萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
11層/共15樓
鄰近學區︰  
西門國小,龍山國中
鄰近交通︰
通車族步行400公尺可到捷運西門站,沿路還有多線公車站牌。
~
開車族經中興大橋可往三重、市民大道抵信義商圈,環河南路可通往新北市,交通路網
四通八達。
生活機能︰
全案分為A、B棟,A棟臨成都路、正對西門國小,視野景觀佳,12樓以上退縮規
劃,單層2~5戶;B棟位於A棟後方,前、後方都有建物擋住採光,部分戶別陽光
照射不易,單層規劃4~5戶。
~
本案距誠品商圈、電影街約400~450公尺,日常採買便利,距離直興傳統市場400
公尺。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物目前出租予第三人呂○生,租期自107年5月1日起至109年4月30日止,
    每月租金27,790元(108年5月1日起至109年4月30日止);
2.系爭建物每月管理費2699元由第三人呂○生繳納,另建物附有1停車位(地下三
    層編號37號),目前由第三人張耀輝繳納每月管理費400元。
3.該建物雖於查封前已出租予他人使用,惟該租賃契約已屆期,故拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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