1014華山里美.店辦一樓.4年屋|藝文特區.忠孝新生站

最近更新:2020-09-26 06:12:23
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一般戶租金 2,457.6
單價:70.14 萬/坪
格局
屋齡
4年1個月
權狀坪數
35.04坪
路名
長安東路一段56巷7弄28號
社區
華山里美
物件編號
108妙51031
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下2層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:35.04坪 (115.840㎡)
  • 土地面積:7坪 (23.140㎡)
  • 主建物:14.8坪 (48.920㎡)
  • 附屬:4.02坪 (13.280㎡)
  • 公設:16.22坪 (53.620㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:華山里美
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108妙51031
公告建坪:  
權狀坪數:35.04坪
使用坪數:35.04坪【主建物:14.80坪;附屬:4.02坪;車位:0坪
             ;公設:16.22坪;增建:0坪】
完工日期:105.08.25
公告地坪:7.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/17 【4800萬】點交→流標
第1拍 109/07/16 【4800萬】點交→流標
第2拍 109/08/05 【3840萬】→流標
第3拍 109/08/26 【3072萬】→流標
第4拍 109/10/14 【2457.6萬】→待拍
類型︰
一般零售業甲組(排除日用百貨)/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰  
長安國小、長安國中
鄰近交通︰
步行約10分鐘,可達捷運板南線忠孝新生站。
周邊有松山線與新莊線交會站的松江南京站。
~
市民高架橋、新生高架橋均距離基地不遠,東西向與南北向連結便利。
生活機能︰
1.位於中山區,地段良好,交通便利,生活機能豐富。
2.近長安國小、長安國中,學童就學方便迅速。
3.鄰近興亞公園,提供住戶良好的休閒運動空間。
4.交通發達,鄰近捷運忠孝新生站、松江南京站,至台北各區便捷快速。
5.鄰近華山文創園區,文化休憩勝地,休閒生活好樂活。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件執行標的目前為空屋,惟屋內存放有債務人之公司資料及會計憑證等雜物,故
  本件拍定後仍點交。共同使用部份之持份,據債權人華南商業銀行股份有限公司陳
  報該地下室為該標的下方緊鄰之機械機房,沿用原賣方原始之分管協議,登記為該
  標的公設,約定為該標的專用,請應買人自行注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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