0715華山里美.店辦一樓.4年屋｜藝文特區.忠孝新生站

■案件內容介紹
公告案號：108妙51031

公告建坪：  
權狀坪數：35.04坪

使用坪數：35.04坪【主建物：14.80坪；附屬：4.02坪；車位：0坪

        ；公設：16.22坪；增建：0坪】

完工日期：105.08.25
公告地坪：7.0坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 109/06/17 【4800萬】點交→流標

第1拍 109/07/16 【4800萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【3840萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【3072萬】→時間未定

類型︰
一般零售業甲組(排除日用百貨)/公寓

樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰  
長安國小、長安國中

鄰近交通︰

步行約10分鐘，可達捷運板南線忠孝新生站。

周邊有松山線與新莊線交會站的松江南京站。

~

市民高架橋、新生高架橋均距離基地不遠，東西向與南北向連結便利。

生活機能︰
1.位於中山區，地段良好，交通便利，生活機能豐富。

2.近長安國小、長安國中，學童就學方便迅速。

3.鄰近興亞公園，提供住戶良好的休閒運動空間。

4.交通發達，鄰近捷運忠孝新生站、松江南京站，至台北各區便捷快速。

5.鄰近華山文創園區，文化休憩勝地，休閒生活好樂活。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件執行標的目前為空屋，惟屋內存放有債務人之公司資料及會計憑證等雜物，故

  本件拍定後仍點交。共同使用部份之持份，據債權人華南商業銀行股份有限公司陳

  報該地下室為該標的下方緊鄰之機械機房，沿用原賣方原始之分管協議，登記為該

  標的公設，約定為該標的專用，請應買人自行注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買