0817迎曦華廈.店面.B1.車位|近科技大學.萬芳醫院站

最近更新:2020-08-03 18:24:40
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一般戶租金 3,340
單價:71.52 萬/坪
格局
屋齡
37年6個月
權狀坪數
46.7坪
路名
辛亥路五段96號1樓
社區
迎曦華廈
物件編號
109福160
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下2層
  • 本件樓層:1+B1層/共7樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:46.7坪 (154.38㎡)
  • 土地面積:6.4坪 (21.16㎡)
  • 主建物:27.63坪 (91.34㎡)
  • 附屬:2.31坪 (7.64㎡)
  • 公設:5.67坪 (18.74㎡)
  • 車位:11.09坪 (36.66㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:迎曦華廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109福160
公告建坪:  
權狀坪數:46.70坪
使用坪數:46.70坪【主建物:27.63坪;附屬:2.31坪;車位:11.09坪
;公設:5.67坪;增建:0坪】
完工日期:72.02.11
公告地坪:6.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/17 【3340萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2672萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2138萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1層/共7樓
鄰近學區︰  
興華國小、景興國小
鄰近交通︰
步行至萬芳醫院捷運站15分鐘內,轉乘新店線捷運也在範圍
公車:294,295,綠2等四線
過辛亥隧道即到大安區,基隆路敦南遠企;過懷恩隧道即到木柵新店是交通中心點
生活機能︰
主要可分為長青樓(90,92號)仰之樓(94,96號)進德樓(98,100號)迎曦樓(102,104
號)等四棟~除長青樓是五併,其餘皆為四併雙電梯華廈
~
單純7樓華廈型社區,住戶單純;早期規劃公設坪數少,室內空間實在。
~
社區僅92-2,92-3及108,110號為28,32坪產品,其餘多為35-51坪中大坪數產品換
屋者少,為市場上稀有釋出之物件。
法院筆錄節錄重點內容
1.第三人潘○玉於現場稱:建物現由第三人財團法人心路社會福利基金會承租使用,租
  期自109.1.1至112.12.31止,每月租金48,000元,此有租約及公證書在卷為憑,
  本件拍賣後不點交。
  建物有一門可連接96號地下一層部分,地下一層部分現亦由第三人財團法人心路社
  會福利基金會承租使用,地下二層部分須由外面右邊巷子繞進去,開啟鐵捲門後,內
  有一編號9A之停車位。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
 
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