0806大南路.已拉皮.出租透天厝|百齡右岸河濱公園旁

最近更新:2020-08-03 18:23:05
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一般戶租金 2,856
格局
7房/ 7衛
屋齡
53年6個月
權狀坪數
31坪
路名
大南路428巷52號2層樓
社區
物件編號
108秋51705
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3層/共2樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:31坪 (102.48㎡)
  • 土地面積:21.5坪 (71.07㎡)
  • 主建物:31坪 (102.48㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹

公告案號:108秋51705

公告建坪:  

權狀坪數:31.0坪使用坪數:61.0坪【主建物:31.0坪;附屬:0坪;公設:0坪            

             ;車位:0坪;增建:30.0坪】

完工日期:56.02.01

公告地坪:21.5

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/08/06 【2856萬】部份點交→待拍

第2拍 000/00/00 【2285萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【1828萬】→時間未定

類型︰

住宅/透天厝

樓層/總層:

1+2+3層/共2樓

鄰近學區︰

劍潭國小、百齡國中

鄰近交通︰

經百齡橋可至士林行政中心。車程10分鐘內可連接中山高重慶北路交流道,或可透過新

生高架橋至台北市區。

生活機能︰

劍潭生活圈主要集中在捷運劍潭站西側區域,北起中正路,南至承德路四段二巷,以東

到承德路四段,西臨通河東街一段,其中以福港街、華齡街、前港街一帶商家較多,機

能也較完整,和豐街有福華傳統市場,日常採買與小吃店家則以士林夜市為大宗。

■法院筆錄節錄重點內容

1.1樓拍定後點交(第三人李○翰基於租賃關係占有中,租期自108.9.25至109.9.24, 

   租金每月23000元;因第三人李○翰與債務人之租賃契約成立於108.8.21查封後,故 

   拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 

  2樓A房間拍定後不點交(第三人陳○瑞基於租賃關係占有中,租期自107.11.1至108. 

  10.31止,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 

  2樓B房屋拍定後不點交(第三人陳○佑基於不定期租賃關係占有中,租金每月10000 

  元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 

  2樓C房屋拍定後不點交(第三人翁○宏基於不定期租賃關係占有中,租金每月13,000 

  元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 

  3樓A房屋拍定後點交(第三人郭○皓基於租賃關係占有中,租期自108.1.1至108.12 

  .31止,租金每月15000元;因第三人郭○皓與債務人之租賃契約於108.8.21查封後屆 

  滿,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 

  3樓B房間拍定後點交(第三人易○基於租賃關係占有中,租期自109.4.1至110.4.1止 

  因第三人易○與債務人之租賃契約成立於108.8.21查封後,故拍定後點交。惟現在實 

  際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 

  3樓C房屋拍定後不點交(第三人馬○璘基於不定期租賃關係占有中,租金每月13500元 

  。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌   

      減數額不得逾20%。  

     強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用

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