0804奕品竹C棟.2年屋.景觀房車|面河濱公園.鄰捷運古亭

最近更新:2020-08-03 18:23:23
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一般戶租金 1,949
單價:66.43 萬/坪
格局
2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
2年
權狀坪數
29.34坪
路名
廈門街137號8樓-2
社區
奕品竹C棟
物件編號
109宇4919
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:29.34坪 (96.99㎡)
  • 土地面積:
  • 主建物:15.24坪 (50.38㎡)
  • 附屬:2.34坪 (7.73㎡)
  • 公設:9.68坪 (32.00㎡)
  • 車位:2.08坪 (6.87㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:奕品竹C棟
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109宇4919
公告建坪:  
權狀坪數:29.34坪
使用坪數:29.34坪【主建物:15.24坪;附屬:2.34坪;車位:2.08坪
        ;公設:9.68坪;增建:0坪】
完工日期:107.08.16
公告地坪:3.0坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/07 【2436萬】不點交→流標
第2拍 109/08/04 【1949萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1560萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共12樓
鄰近學區︰  
河堤國小、螢橋國中
鄰近交通︰
距捷運古亭站800公尺。
廈門街口多線公車,直取大臺北各要道。
開車過中正橋即抵雙和地區,水源快速道路串聯新店及大同區。
生活機能︰
50戶住家、4戶店面。基地雖小、公共設施不含糊;規劃有交誼廳、會議室、閱覽室
、健身房、瑜珈室 、信箱區。
~
高樓層視野佳,鳥瞰中正河濱公園;近紀州庵文學森林,伴隨牯嶺公園,體現漫活生
活精神。
~
停車場汽機車分道,可遠距或中央管理室呼叫出車,機械車位載重2.5噸,可停休旅車。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物現出租予第三人林○宗居住使用,租期自108.6.1起至113.5.31止,每月租
  金3萬元;另系爭建物附有1機械停車位(停車位編號33號),亦由上開第三人承
  租使用中,拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價
 
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