0814藍天凱悅.面林蔭三房車|近科技大樓捷運.低公設

最近更新:2020-08-03 18:24:31
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一般戶租金 6,192
單價:105.06 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
34年8個月
權狀坪數
58.94坪
路名
敦化南路2段104號10樓
社區
藍天凱悅
物件編號
109寅9124
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上26層 地下3層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:58.94坪 (194.84㎡)
  • 土地面積:2.7坪 (8.92㎡)
  • 主建物:29坪 (95.86㎡)
  • 附屬:5.27坪 (17.42㎡)
  • 公設:6.51坪 (21.52㎡)
  • 車位:18.27坪 (60.39㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:藍天凱悅
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
地址:台北市大安區敦化南路2段104號10樓
公告案號:109寅9124
法院公告建坪:  
權狀坪數:59.0坪
使用坪數:59.0坪【主建物:29.0坪;附屬:5.27坪;車位:18.27坪
        ;公設:6.51坪;增建:0坪】
完工日期:74.12.04
公告地坪:2.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/14 【6192萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4954萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3963萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
10層/共26樓
鄰近學區︰  
建安國小、大安國中
鄰近交通︰
距成功國宅步行約1分鐘,可搭乘275、275副、278、285、294、52、902、902區
間車、905、905副、906、909、敦化幹線號公車
生活機能︰
基地面積約2206平方公尺,規劃地上26層的電梯大樓,社區共有兩棟建物,由葉財
記工程所建築設計風格,正面敦化南路林蔭景觀極美。
~
1.管理嚴謹,保全加磁卡,兩進式新門廳全新電梯,安全有保障
2.低公設比17%,坪數實在戶戶格局方正採光明亮通風好
3.面敦南林蔭步道,景觀超美空氣也好每日可散步吸收芬多精有益健康
4.重新拉皮,整體感佳反應管理住戶素質高
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物現由第三人李○○承租中,期間自102.6.1起至111.5.31止,拍定後不點交。
2.本件建物據債務人陳報:其有1位停車位使用權,編號為B2-5號,現由第三人曲○○承租中,期間自109.1.27起至110.1.26止,惟是否確有停車位使用權,請應買人自行查明。拍定後不點交
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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