0813宏綺首相.景觀豪邸.雙車位|捷運善導寺.忠孝商圈

最近更新:2020-08-03 18:24:37
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一般戶租金 1.05
單價:102.33 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
12年3個月
權狀坪數
102.61坪
路名
忠孝東路2段64巷28號11樓
社區
宏綺首相
物件編號
108亥116411甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:102.61坪 (339.21㎡)
  • 土地面積:18.8坪 (62.14㎡)
  • 主建物:44.98坪 (148.69㎡)
  • 附屬:9.53坪 (31.50㎡)
  • 公設:25坪 (82.64㎡)
  • 車位:23.1坪 (76.36㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:宏綺首相
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告地址:台北市中正區忠孝東路2段64巷28號11樓
公告案號:108亥116411甲
公告建坪:  
權狀坪數:102.6坪
使用坪數:102.6坪【主建物:44.98坪;附屬:9.53坪
        ;車位:23.10坪;公設:25.0坪;增建:0坪】
完工日期:97.05.29
公告地坪:18.8
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/13 【10500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【8400萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【6720萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
11層/共14樓
鄰近學區︰  
忠孝國小、懷生國中
鄰近交通︰
至捷運板南線的善島寺站步行約10分鐘。
台北車站近在咫尺,不論要搭台鐵、高鐵、客運或機場捷運線都相當便捷。
~
旁邊的忠孝東路為主幹道,鄰近還有市民大道高架道路、新生高架及建國高架,交通
四通八達。
生活機能︰
宏綺首相位於忠孝東路二段64巷內,訴求近華山創意文化園區與捷運善導寺、忠孝新
生站,結構採RC(鋼筋混凝土)與新日鐵制震系統,規劃80~113坪。
~
基地面積近500坪,規劃獨棟建物,採雙併規劃,社區有迎賓大廳、交誼廳等簡易公設
,社區前後則有花園。
社區1樓含1戶住家與公設區,2樓以上為住家,其中,13~14樓為樓中樓,坪數達113
坪。
~
室內樓高3.15米,採4房2廳2衛格局,廚房配備美國杜邦人造石檯面、義大利Turboair
倒T型排油湮機、義大利Airston洗碗機等。
~
衛浴配備為德國Keramag面盆、Grohe水龍頭與定溫花灑、日本Inax免治馬桶、日本草
津電機原裝進口多功能暖風機等。
法院筆錄節錄重點內容
1.社區總幹事稱現無人居住使用。本院109.3.23履勘,請鎖匠開門入內,屋內有家
  具、家電、衣物等生活用品,債權人稱原由第三人楊○虎、王○之居住使用中,惟
  其於108.6間因涉刑事案件潛逃出境,雖已於109.2引渡回國但未再回來居住使用
  ,另停車位編號30、31號部分,據債權人具狀陳報,其詢問管理員稱目前車位無
  出租情況。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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