0814天澤.二樓河景戶.車位|錦德公園.環南市場

最近更新:2020-08-03 18:26:01
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一般戶租金 3,969
單價:60.39 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
4年4個月
權狀坪數
65.72坪
路名
環河南路3段135號2樓
社區
天澤
物件編號
108申128662
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下3層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:65.72坪 (217.26㎡)
  • 土地面積:8.7坪 (28.76㎡)
  • 主建物:35.13坪 (116.13㎡)
  • 附屬:5.87坪 (19.41㎡)
  • 公設:20.65坪 (68.26㎡)
  • 車位:4.07坪 (13.45㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:天澤
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108申128662
公告建坪:
權狀坪數:65.72坪
使用坪數:65.72坪【主建物:35.13坪;附屬:5.87坪;車位:4.07坪
             ;公設:20.65坪;增建:0坪】
完工日期105.04.19
公告地坪:8.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/14 【3969萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3176萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2541萬】→時間未定
類型︰            
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共13樓
鄰近學區︰
雙園國中、東園國小
鄰近交通︰
◎距捷運較遠,大眾運輸機能略顯薄弱
◎位環河快速道路旁,恐有車流噪音干擾
◎一旁即為光復大橋,往返新北板橋快速
生活機能︰
◎該案基地175坪,規劃地上13樓獨棟建築,標準層雙   併,A戶42坪、
  B戶60坪,戶戶2面以上採光,A戶配2套衛浴及1陽台,B戶則配雙陽台、
  3套衛浴,為雙套房設計。
◎該案基地正對新店溪,高樓層可見河岸景觀,周邊採買機能多,除了環南綜
  合市場,距離美廉社與全聯福利中心也僅約450公尺,綠地部分,住家後方
  即有錦德公園可供休憩。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時據在場第三人沈○儒告稱,係由仰德公司、鑫源公司向卓○杰承租使用
  ,租賃期間自108.2左右起,約定以裝潢費抵繳租金,故拍定後不點交。
  配有地下三層編號7之機械停車位,亦由租客使用中。
2.經仰德國際物業股份有限公司、鑫源國際資本有限公司(負責人均為沈○儒)分別向
  本院陳報租賃影本各一份,仰德國際物業股份有限公司之租期自108.3.15起至111
   .3.4日止,每月租金 (下同)4萬5000元,並約定租賃標的物水、電、瓦斯管、毛
   胚屋裝潢等相關費用計194萬3000元,由乙方即仰德國際物業股份有限公司代支
   ,甲方即卓○杰同意自108.6.15起,由每月租金扣抵,租約到期仍未扣抵完畢。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三之二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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