0818漢中大廈.二戶住辦.低公設|福星國小旁.捷運西門站

最近更新:2020-08-03 18:27:16
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一般戶租金 6,629
單價:97.49 萬/坪
格局
屋齡
42年1個月
權狀坪數
68坪
路名
漢中街8號9樓+9樓-1
社區
漢中大廈
物件編號
108辰83263二
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下1層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:68坪 (224.79㎡)
  • 土地面積:9.7坪 (32.06㎡)
  • 主建物:45.8坪 (151.40㎡)
  • 附屬:10.6坪 (35.04㎡)
  • 公設:11.6坪 (38.34㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:漢中大廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108辰83263二
公告建坪:
權狀坪數:68.0坪
使用坪數:68.0坪【主建物:45.8坪;附屬:10.6坪;車位:0坪
        ;公設:11.6坪;增建:0坪】
完工日期:67.07.19
公告地坪:9.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/18 【6629萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【5304萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4243萬】→時間未定
第4拍 000/00/00 【3395萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
9層/共9樓
鄰近學區︰
福星國小、龍山國中
鄰近交通︰
捷運西門站、祖師廟(康定)公車站、經環快至北投、板橋。
生活機能︰
西門町商圈-食、衣、住、行、育樂一應俱全,加上早期知名百貨萬國百貨、
萬年商場、誠品百貨、遠東百貨。
鄰近西寧傳統市場、直興市場、城中市場,買菜超方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的為空屋,建物外無牆壁,以木板及木門阻隔,已打通施工中。
2.本件拍賣標的與其他建物,據第三人摩莎曼拉時尚藝術告稱,現與其他建物共同出租與其使用,租賃期間自108.5.1至118.4.30止,租金總計為每月800,000元(含其他建物之總計),故拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第四種商業區、道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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