0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站

最近更新:2021-07-17 09:50:13
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(1)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(2)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(3)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(4)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(5)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(6)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(7)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(8)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(9)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(10)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(11)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(12)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(13)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(14)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(15)
  • 0826僑華大廈.邊間.三房車|鄰林森公園.松江南京站圖片(16)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 2,516.8
單價:59.34 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
35年8個月
權狀坪數
42.41坪
路名
吉林路26巷38號7樓
社區
僑華大廈
物件編號
109乙23966
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下2層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:42.41坪 (140.200㎡)
  • 土地面積:7.3坪 (24.130㎡)
  • 主建物:27.65坪 (91.400㎡)
  • 附屬:3.47坪 (11.470㎡)
  • 公設:3.81坪 (12.590㎡)
  • 陽台:
  • 車位:7.48坪 (24.720㎡)
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:16.26坪 (53.750㎡)
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:僑華大廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109乙23966
公告建坪:  
權狀坪數:42.41坪
使用坪數:58.67坪【主建物:27.65坪;附屬:3.47坪;公設:3.81坪
                                 ;車位:7.48坪;增建:16.26坪】
完工日期74.11.21
公告地坪:7.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/20 【3074萬】不點交→停拍(條件變更)
第1拍 110/03/10 【3146萬】點交→流標
第2拍 110/03/25 【2516.8萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 110/08/26 【2516.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2014萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
7層/共7樓
鄰近學區︰  
吉林國小、長安國中
鄰近交通︰
鄰近新生高架快速道路、捷運中山站、捷運松江南京站,交通四通八達
生活機能︰
走路一分鐘到全聯、合作金庫銀行;近林森公園.在繁榮市區中的
漂亮中型公園,靠近商圈百貨電影院,適合全家散步遊玩的去處
~
近中山北路~條通商圈 & 松江南京站~四平陽光商圈,生活機能超方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場陳稱巷38號7樓其中靠內部之房間一間於109年1月1日出租予梁
  OO,租賃契約迄109年12月31日止,每月租金12000元,租賃關係成立於查
  封(109年3月11日)前,惟租約業已屆期,拍定後點交 。
2.頂樓增建於查封時經債務人在場陳稱係由其與家屬自行使用,且無獨立之水電,
  須依附於7樓建物,拍定後依現況點交。
3.另38號房屋地下層係拍賣所有權應有部分,並據債務人陳稱其於此有一停車位使
  用權,惟是否確有停車位使用權,請應買人自行查明,並該車位使用權係依全體
  共有人決議行之,拍定人應受該決議拘束,拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用政府專案:利率1.44%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
如需進一步了解,請洽『林代書』 
服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
行動電話:0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

物件位置
物件留言
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
透明房訊.104法拍網-林代書
新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
請洽 0916-326-768
LINE ID: 0916326768

問與答