0819氧樂多.2房+3房各1戶|鄰仙跡岩.寧靜.空氣清新

最近更新:2020-08-26 07:17:46
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一般戶租金 4,645
單價:52.07 萬/坪
格局
5房/ 2廳/ 3衛/ 4陽台
屋齡
6年9個月
權狀坪數
89.21坪
路名
興隆路3段304巷32-1號2樓,32-16號2樓
社區
綠野仙跡
物件編號
109職八34金
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下4層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:12米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:89.21坪 (294.910㎡)
  • 土地面積:16.4坪 (54.210㎡)
  • 主建物:48.19坪 (159.300㎡)
  • 附屬:10.74坪 (35.500㎡)
  • 公設:30.28坪 (100.090㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:綠野仙跡
  • 管理費:每坪70元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職八34金
公告建坪:  
權狀坪數:89.21坪
使用坪數:89.21坪【主建物:48.19坪;附屬:10.74坪;公設:30.28坪
               ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:103.03.14
公告地坪:16.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/19 【4645萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3716萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2973萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共7樓
鄰近學區︰  
再興小學、萬芳高中國中部
鄰近交通︰
興隆路、辛亥路為文山區兩條經典黃金交通幹道,步行距離
即抵捷運萬芳醫院站,免轉乘直達忠孝復興商圈、松山機場、
內湖科學園區。未來還有環狀線馬明潭站。
~
從辛亥路連接基隆路,可抵大安、信義區。興隆路則可銜接
羅斯福路到達公館,輕鬆接軌北市各大都會區。
~
近北二高,南北往來便捷。自駕銜接信義快速道路或國道三號
萬芳交流道,駛抵台北101、市政府僅約15分鐘。
生活機能︰
靜巷純住,綠茵山景,棟距寬。大廳臉型辨識系統,保全監控,
管理佳。公共設施完善:有視聽室、閱覽室、健身房、空中農場。
~
空中農場位於各棟屋頂,分為數個小花圃,若住戶想種種花草,
可向管委會認養1區花圃植栽,並設有雨水回收自動灑水器,訴求環保節能。
~
步行可到萬芳醫院/捷運、文山運動中心、知名學校環繞、正對仙跡岩保護區,
推開窗享綠意芬多精,屋頂設置空中香草園,兼具文教區與商圈繁華交融,
遠離塵囂的桃花源,輕鬆擁抱健康生活。
~
萬芳醫院商圈周邊各式店家林立,附近有松青超市、興德傳統市場,
生鮮採買一次到位,生活機能相當完善。
■法院筆錄節錄重點內容
1. 2930、2942建號房屋目前為空屋無人居住使用,故拍定後點交。
  437地號係位於門牌號碼為台北市興隆路三段304巷32之8號至
  18號建物北方之雜木林地,依謄本記載為2930、2942建號之建築
  基地,且依臺北市古亭地政事務所函示,本件附表所列土地及建物
  併付拍賣,符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定,故該筆土地
  共有人無優先承買權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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