0818社中街.邊間三樓.靜巷公寓|近社子國小.社中市場

最近更新:2020-08-26 07:17:42
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一般戶租金 855
單價:33.5 萬/坪
格局
屋齡
43年1個月
權狀坪數
25.52坪
路名
社中街426巷17號3樓
社區
物件編號
109康8661
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:25.52坪 (84.360㎡)
  • 土地面積:15.3坪 (50.570㎡)
  • 主建物:23.25坪 (76.850㎡)
  • 附屬:2.27坪 (7.500㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109康8661
公告建坪:  
權狀坪數:25.52坪
使用坪數:46.11坪【主建物:23.25坪;附屬:2.27坪;公設:0坪
                                 ;車位:0坪;增建:20.59坪】
完工日期:66.08.18
公告地坪:15.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/18 【855萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【684萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【548萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
3層/共3樓
鄰近學區︰  
社子國小、福安國中
鄰近交通︰
社子路轉延平北路,可至百齡橋或重陽大橋,分別可通往士林劍潭地區與三重。
生活機能︰
邊間採光通風佳、一層一戶住戶單純;另附有頂增約20.59坪可使用、使用坪效大。
~
鄰近社中市場、社子商圈,購物採買方便;附近有公園、籃球場&棒球場、河堤步道,
休閒運動很方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.40633建號建物拍定後不點交;41605建號建物拍定後點交。
2.現場調查時,據債務人丈夫在場陳稱,40633建號建物,第三人張○○
  基於租賃係占有中,租期自109年1月1日起訖109年12月31日止,
  租金每月新台幣23,000元。41605建號建物由債務人及其家屬自行居住
  使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.40633建號與41605建號均由2、3樓間鐵門進出,41605建號係未辦理
  保存登記之建物與主建物建號內部不相通,且有獨立出口;依建管單位
  函覆稱係:新違章建築,應限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意,
  拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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