1125寶吉第品.複合式全新三戶+10車|松山捷運旁.饒河夜

最近更新:2020-10-27 15:48:06
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一般戶租金 7,396
單價:62.82 萬/坪
格局
屋齡
3年11個月
權狀坪數
117.74坪
路名
八德路4段640號12樓+12樓-1+12樓-3
社區
寶吉第品
物件編號
108黃79589甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:117.74坪 (389.220㎡)
  • 土地面積:6.8坪 (22.470㎡)
  • 主建物:33.6坪 (111.070㎡)
  • 附屬:5.69坪 (18.810㎡)
  • 公設:22.45坪 (74.210㎡)
  • 車位:56坪 (185.120㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:寶吉第品
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108黃79589甲
公告建坪:
權狀坪數:117.74坪
使用坪數:117.74坪【主建物:33.60坪;附屬:5.69坪;車位:56.0坪
        ;公設:22.45坪;增建:0坪】
完工日期:105.11.23
公告地坪:6.8
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/23 【9245萬】點交→流標
第2拍 109/10/21 【7396萬】→停拍(未送達)
第2拍 109/11/25 【7396萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【5917萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層:
12+夾層/共12樓
鄰近學區︰
松山國小.永吉國中
鄰近交通︰
鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
~
松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通
路之一。
~
位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。
生活機能︰
寶吉第品位於松山捷運站2號附近,步行大約2分鐘即可到達,社區為挑高3米6
及4米2搭配複合式夾層,社區只有一個出入口,嚴格管控出入的住戶。
~
近饒河街觀光夜市,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外
來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
法院筆錄節錄重點內容
1.現場違建之部分業已拆除,經檢視現場為尚未施工完工毛胚屋,尚留有鷹架及部
  分施工物品在現場,另查12樓與其12樓之夾層間並無樓梯可達,該夾層須從外
  梯至頂樓方可進入,共2個出入口。
  12樓、12樓之1、12樓之2均相互連通使用,僅餘一個出入口。
  配置3個機車平面車位,停車位編號為11B、13B、14,位於B2;停車位編號1.4
  .6.9.12.13.14為機械式停車位,故本件拍定後依現況點交。
2.據上開機械式停車位之管理廠商稱現車位均無人使用,惟因車位長期均未更換零
  件與養護,可能有不能正常使用之情形;且該公寓大樓管理委員會主任委員稱因債
  務人積欠高額之管理費,故出據授權書授權管理委員會得代其出租上揭機械式停車
 位,並以租金抵繳管理費,惟皆未有人承租,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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