0909羅斯福路.邊間金店面|捷運萬隆站旁.景美運動公園

最近更新:2020-09-10 18:54:28
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一般戶租金 4,485
單價:140.11 萬/坪
格局
屋齡
45年4個月
權狀坪數
32.01坪
路名
羅斯福路5段238號1樓
社區
物件編號
109丁10402
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:騎樓車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:32.01坪 (105.820㎡)
  • 土地面積:10.7坪 (35.370㎡)
  • 主建物:22.7坪 (75.040㎡)
  • 附屬:9.31坪 (30.770㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109丁10402
公告建坪:  
權狀坪數:32.01坪
使用坪數:32.01坪【主建物:22.7坪;附屬:9.31坪;公設:0坪
                                 ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:64.05.05
公告地坪:10.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/09 【4485萬】點交→停拍
第2拍 000/00/00 【3588萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2871萬】→時間未定
類型︰
店住辦/公寓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰  
志清國小、萬福國中
鄰近交通︰
萬隆站1號出口出站即到達 & 羅斯福路上多路公車
臨福和橋 可到中永和,快速道路直達敦南遠企商圈
~
近北二高新店交流道,可轉接國道5號或信義支線。
近水源快速道路交流道,南北交通往來便捷。
生活機能︰
萬隆捷運站1號出口旁.正店面.近公館商圈、景美商圈
適各行各業.投資自用皆宜
~
近花木批發市場、愛維根蔬食超市,生鮮蔬果採買方便
近萬和公園、萬康公園、河堤腳踏車步道,休閒好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的312建號建物據本院現場履勘,現為空屋,無增建,有內梯
 與二樓相通,惟二樓非本件拍賣範圍請應買人注意,拍定後依現況點交。另
 據在場債權人即共有人馮○磐稱之前有漏水油漆剝落情形,惟已抽換管線。
2.依據債權人即共有人馮○磐稱,使用範圍含地下室但無權狀,原有內梯出入
 但現已封住只能由238號及240號的公用樓梯進出。經本院向臺北市建築管理
 工程處函詢,該地下室為64使字第0481號使用執照建物1樓下方設置之「地
 下防空避難室」;向臺北市古亭地政事務所函詢,該地下室並未編有獨立建號。
 地下室部分不在拍賣之列,亦不點交,請應買人注意。
3.本件係變價分割共有物執行事件,當事人皆共有人有優先承買權,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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