1014順利松江大樓.商業辦公|三創園區.捷運松江南京站

最近更新:2020-09-19 11:57:48
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一般戶租金 1,160
單價:55.48 萬/坪
格局
屋齡
42年1個月
權狀坪數
20.91坪
路名
松江路42號6樓之4
社區
順利松江大樓
物件編號
104智153593
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:20.91坪 (69.120㎡)
  • 土地面積:2.5坪 (8.260㎡)
  • 主建物:16.97坪 (56.100㎡)
  • 附屬:2.13坪 (7.040㎡)
  • 公設:1.81坪 (5.980㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:順利松江大樓
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:104智153593
公告建坪:  
權狀坪數:20.91坪
使用坪數:20.91坪【主建物:16.97坪;附屬:2.13坪;公設:1.81坪
               ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:67.08.23
公告地坪:2.5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/16 【1450萬】點交→流標
第2拍 109/10/14 【1160萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【928萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共12樓
鄰近學區︰  
長安國小、長安國中
鄰近交通︰
近捷運松江南京、忠孝新生站,交通便利,5~10分鐘步行距離即可到達。
松江路沿線有公車站牌,由松江路往北上直接到達松江南京捷運站,
由松江路南下過市民大道可直達光華商區,繼續往南走到忠孝東路直達
忠孝新生捷運站
~
周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、
客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。
生活機能︰
座落於台北市中山區光華商場附近,學區為長安國中國小,校園品質優良、
周遭多金融大樓工作機會優。有台灣啤酒廠、光華商場及秋葉原等大型知名商場,
也鄰近袖珍博物館、華山文創園區等地,休閒好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的建物現出租予第三人呂○○作為經營海灣國際法律事務所使用,無配賦
    車位,依最新租賃契約所示,租期自民國108年7月25日起至111年7月24日止,
    每月租金新台幣28,000元;另本件建物屋外借掛有東華地政事務所招牌。
2.本件係拍賣建物所有權全部,因該建物係於查封(民國104年12月11日)後始出租
    予第三人呂○○使用,故拍定點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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