1008大東路.士林夜市金店面|近陽明戲院.捷運劍潭站

最近更新:2020-09-10 12:06:53
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一般戶租金 7,723
單價:275.72 萬/坪
格局
屋齡
43年8個月
權狀坪數
28.01坪
路名
大東路13之6號1樓
社區
物件編號
109春26438
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:28.01坪 (92.600㎡)
  • 土地面積:10.4坪 (34.380㎡)
  • 主建物:26.51坪 (87.630㎡)
  • 附屬:1.5坪 (4.950㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109春26438
公告建坪:  
權狀坪數:28.01坪
使用坪數:28.01坪【主建物:26.51坪;附屬:1.5坪;停車坪:0坪
           ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:66.01.11
公告地坪:10.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/08 【7723萬】部份點交→待拍
第2拍 000/00/00 【6178.4萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4942.7萬】→時間未定
類型︰
一樓店面
樓層/總層:
1層/共5層
鄰近學區︰  
百齡國小、百齡國中
鄰近交通︰
劍潭站步行約2分鐘.公車捷運劍潭站步行約2分鐘
行駛國道一號(中山高)由台北交流道下,接重慶北路轉民族西路,
再轉中山北路過中山便橋,經捷運劍潭站左轉文林路即可抵達。
生活機能︰
士林觀光夜市(商圈)占地廣大,吃喝採買一應俱全,是臺北市範圍
最大的夜市 ,也是國外觀光客造訪臺北必到的觀光夜市。目前分成
雙店面,適合夜市各類生意。近百齡高中、銘傳大學、新光醫院等
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物部分拍定後點交、部分拍定後不點交。民國109年8月24日經債權人查報,
  13之6號建物,債務人王○棟、王楊○美、王○弼分管之部分,出租予第三人經營
  飾品店使用。民國109年7月10日經債務人王○弼陳報之租約所載,第三人龔○惠
  基於租賃占有中,惟其與債務人王○弼之租賃契約成立於109年6月12日查封登記
  之後,故13之6號建物該部分點交;債務人盧許○霞、盧○惠、盧○雄分管部份,
  出租予第三人販賣蘋果手機外殼等周邊商品使用,該部分不予點交;債權人林○泉、
  郭○成及債務人林○鳳、林○盈分管部分,閒置,並無自用、出租或出借他人使用
  之情事,該部分點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人(含債權人、債務人)有依相同條件
  優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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