1118星河大廈FG座.坪數實在.一巷宅|忠孝敦化站

最近更新:2020-10-17 08:03:11
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一般戶租金 3,228.8
單價:78.75 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
44年4個月
權狀坪數
41坪
路名
安和路一段49巷7號3樓
社區
星河大廈FG座
物件編號
109妙33343
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:41坪 (135.540㎡)
  • 土地面積:11.1坪 (36.690㎡)
  • 主建物:38.6坪 (127.600㎡)
  • 附屬:2.4坪 (7.930㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:星河大廈FG座
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109妙33343
公告建坪:  
權狀坪數:41.0坪
使用坪數:41.0坪【主建物:38.6坪;附屬:2.4坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:65.06.21
公告地坪:11.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/27 【4036萬】點交→流標
第2拍 109/11/18 【3228.8萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
3層/共7樓
鄰近學區︰  
仁愛國小、仁愛國中
鄰近交通︰
捷運忠孝敦化站步行4.1分鐘。
步行就到忠孝敦化站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便,且鄰忠孝東
路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當便
捷。
案件介紹︰
1.雙併連棟設計,地震來時較穩固
2.方正格局,格局好規劃
3.純住住家, 鄰居單純,不複雜
4.日間有管理伯伯,出入安全
5.低公設比,本棟大樓有些戶公設未登,可以補登回來.使用坪數實在
6.東區鬧區商圈,生活機能強
7.敦南誠品商圈,享受藝文生活
8.鬧區靜巷,買屋最佳首選
9.捷運板南線忠孝敦化站,公車站牌,交通四通八達
10.仁愛明星學區,保值性高
法院筆錄節錄重點內容
1.建物現場查封時無人居住使用,經檢視亦無增建,故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為工業區第四種住宅區.第參種商業區.道路
  用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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