1125正義國宅.面中庭.懷生學區|低公設.近忠孝復興捷運

最近更新:2020-10-27 13:44:40
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一般戶租金 2,801.88
單價:75.16 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
33年6個月
權狀坪數
37.28坪
路名
忠孝東路三段236號6樓
社區
正義國宅
物件編號
109黃58363
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:37.28坪 (123.240㎡)
  • 土地面積:6.76坪 (22.340㎡)
  • 主建物:23.8坪 (78.670㎡)
  • 附屬:3.41坪 (11.270㎡)
  • 公設:10.07坪 (33.280㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:正義國宅
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109黃58363
公告建坪:  
權狀坪數:37.28坪
使用坪數:37.28坪【主建物:23.80坪;附屬:3.41坪;公設:10.07坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:76.04.23
公告地坪:6.76
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/21 【3502.3455萬】點交→流標
第2拍 109/11/25 【2801.8764萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2242萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共14樓
鄰近學區︰  
懷生國小、懷生國中
鄰近交通︰
忠孝復興雙捷運站步行約7分鐘,建國高架橋約5分鐘上中山高速公路。
生活機能︰
本社區位於東區超級黃金地段;鄰太平洋SOGO百貨(一、三館近旁邊)生活機
能佳。
知名模範國宅、連棟式建築、中庭花園、24小時大門嚴格管理,確保人、車
出入安全方便,住戶單純素質好、坡道平面車位、低管理費。
近年來正義都更案已經通過以及國有資產活化的仁愛空總兩大話題,讓正義國
宅立於不敗之地。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物109年8月4日現場查封時債務人在場稱由其自行居住使用,無出租、
  出借他人使用,故本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住三及住三之二、商三。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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