1124吟龍名廈.大戶.附車位|敦化南路名宅.稀有

最近更新:2020-10-27 13:57:35
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一般戶租金 6,869.6
單價:90.71 萬/坪
格局
屋齡
36年
權狀坪數
75.73坪
路名
敦化南路1段197號3樓之1
社區
吟龍名廈
物件編號
109助吉5212
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:75.73坪 (250.350㎡)
  • 土地面積:7坪 (23.140㎡)
  • 主建物:45.49坪 (150.380㎡)
  • 附屬:4.52坪 (14.940㎡)
  • 公設:10.78坪 (35.630㎡)
  • 車位:14.94坪 (49.380㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:吟龍名廈
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109助吉5212
公告建坪:  
權狀坪數:75.73坪
使用坪數:75.73坪【主建物:45.49坪;附屬:4.52坪;公設:10.78坪
        ;車位:14.94坪;增建:0坪】
完工日期:73.10.30
公告地坪:7.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/20 【8587萬】點交→流標
第2拍 109/11/24 【6869.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【5496萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
3層/共14樓
鄰近學區︰  
仁愛國中,仁愛國小
鄰近交通︰
板南線忠孝敦化捷運站,敦化南路上公車眾多
案件介紹︰
國泰建設早期東區代表作,敦化南路上名宅,門廳氣派,中庭花園,面敦化南
路林蔭,早期名宅住戶水準高,鄰居水平高,政商名流匯集,管理嚴謹,外觀
朱紅色氣派象徵富貴,生活機能佳。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物108年10月25日假扣押案件現場查封時債務人在場稱係由其自行居住
  使用,並無出租或出借他人,故拍定後點交。
2.拍賣標的2468建號建物係為停車位,編號為12,亦為自行使用,雖係拍賣應
  有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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