1014吳興街600巷.1樓.附地下室｜面寬好停車.泰和公園

■案件內容介紹
公告案號：109木33860
公告建坪：  
權狀坪數：52.21坪
使用坪數：56.97坪【主建物：24.45坪；附屬：27.76坪；車位：0坪
             ；公設：0坪；增建：4.76坪】
完工日期：71.10.06
公告地坪：12.10坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/10/14 【2207萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1766萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1413萬】→時間未定
類型︰住宅/公寓
樓層/總層：1層/共5樓
鄰近學區︰  
信義國小、信義國中
鄰近交通︰
巷口有公車站牌及YouBike站，可搭乘至捷運市政府站、台北101大樓等，尖峰
時間5~8分鐘1班，吳興街、松仁路口有公車總站。
案件介紹︰
該案位於吳興街600巷76弄，基地前後臨路，周邊山林環抱，鄰近有糶米古道、象山
步道，環境清幽，巷口有泰和公園。
生活機能倚靠至北醫商圈、莊敬路採買。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時在場人張○文稱係向債務人承租使用，現室內在裝修，租期自108年10
  月15日起至117年10月24日止，每月租金20000元，且承租人已給付全部租金予
  出租人，嗣後109年2月12日現場測量查封時，在場人鄭○駿稱係向原承租人張○
  文承租使用，租期自109年1月10日起至112年1月9日止，因原租賃契約係於查
  封前即已訂定，雖嗣後再轉租於第三人，仍屬有權占有，本件拍定後仍不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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