0113吳興街600巷.1樓.附地下室｜面寬好停車.泰和公園

■案件內容介紹
公告案號：109木33860
公告建坪：  
權狀坪數：52.21坪
使用坪數：56.97坪【主建物：24.45坪；附屬：27.76坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：4.76坪】
完工日期：71.10.06
公告地坪：12.10坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/10/14 【2207萬】不點交→流標
第2拍 109/11/18 【1765.6萬】→停拍(內容變更)
第2拍 110/01/13 【1765.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1413萬】→時間未定
類型︰住宅/公寓
樓層/總層：1層/共5樓
鄰近學區︰  
信義國小、信義國中
鄰近交通︰
巷口有公車站牌及YouBike站，可搭乘至捷運市政府站、台北101大樓等，尖峰
時間5~8分鐘1班，吳興街、松仁路口有公車總站。
案件介紹︰
該案位於吳興街600巷76弄，基地前後臨路，周邊山林環抱，鄰近有糶米古道、象山
步道，環境清幽，巷口有泰和公園。
生活機能倚靠至北醫商圈、莊敬路採買。
■法院筆錄節錄重點內容
1.在場人張X文稱係向債務人承租使用，現室內在裝修，租期自108年10月15日起至
  117年10月24日止，每月租金20000元，且承租人已給付全部租金予出租人。
2.嗣後109年2月12日現場測量查封時，在場人鄭X駿稱係向原承租人張X文承租使用
，租期自109年1月10日起至112年1月9日止。
3.因本件租賃契約係在抵押權設定後訂定，業經本院以執行命令除去其租賃關係，債務人
   具狀聲明異議，業經本院裁定駁回，如裁定駁回確定，則於拍定後點交。
4.增建為B1後方平台之鐵皮增建及鐵窗包圍部分，經台北市建築管理工程處列為垂直增建
   違章建築。
5.經現場勘查無施工中情事且材質非新穎尚無新違建之明確事證，故予以拍照存證處理，俟
   有新事證再依規定辦理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買