1021美樂南京.佰坪商辦.現成房東|台北華爾街.松江南京站

最近更新:2020-10-06 08:28:30
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一般戶租金 1.4235
單價:101.3 萬/坪
格局
屋齡
43年3個月
權狀坪數
140.53坪
路名
南京東路3段9號4樓
社區
美樂南京大樓
物件編號
109職八52一
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下1層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:140.53坪 (464.560㎡)
  • 土地面積:16.4坪 (54.210㎡)
  • 主建物:135.3坪 (447.270㎡)
  • 附屬:5.23坪 (17.280㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:美樂南京大樓
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職八52一
公告建坪:  
權狀坪數:140.53坪
使用坪數:140.53坪【主建物:135.30坪;附屬:5.23坪;公設:0坪
             ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:66.07.19
公告地坪:16.40
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/21 【14235萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【11460萬】→時間未定  
第3拍 000/00/00 【9168萬】→時間未定
類型︰商辦/電梯大樓
樓層/總層:4層/共11樓
鄰近學區︰  
中正國小敦化國中
鄰近交通︰
1.近松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,南京復興站,南京東路松江路口有公
  車站牌。
2.聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市
  民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
生活機能︰
本商圈地處台北市中心地帶,多為創造台灣經濟奇蹟的中小企業的發緣地,因
此金融、商業服務活動相當熱絡,使南京東路素有台北華爾街的封號。 區內以
各大銀行與旅行社最密集。
法院筆錄節錄重點內容
1.分為A.B室,該樓層電梯出來後右轉為4樓B室,左轉為4樓A室,A室目前
  為第三人磊山保險經紀人公司承租使用中,租賃期間自108年2月1日起至
  110年1月31日止,每月租金68,000元;B室目前為第三人禾光診所承租使
  用中,租賃期間自107年8月15日起至110年8月31日止,每月租金115000
  元,均屬查封前有權占有,本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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