1021儷園大廈.雙拼.2戶.現成房東|敦南圓環旁.仁愛學區

最近更新:2020-10-06 09:28:13
  • 1021儷園大廈.雙拼.2戶.現成房東|敦南圓環旁.仁愛學區照片(1)
  • 1021儷園大廈.雙拼.2戶.現成房東|敦南圓環旁.仁愛學區照片(2)
  • 1021儷園大廈.雙拼.2戶.現成房東|敦南圓環旁.仁愛學區照片(3)
  • 1021儷園大廈.雙拼.2戶.現成房東|敦南圓環旁.仁愛學區照片(4)
  • 1021儷園大廈.雙拼.2戶.現成房東|敦南圓環旁.仁愛學區照片(5)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 8,200
單價:131.49 萬/坪
格局
屋齡
37年6個月
權狀坪數
62.36坪
路名
四維路14巷4-1號3+4樓
社區
儷園大廈
物件編號
109職八52二
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:3+4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:62.36坪 (206.150㎡)
  • 土地面積:11.9坪 (39.330㎡)
  • 主建物:53.4坪 (176.520㎡)
  • 附屬:3.62坪 (11.960㎡)
  • 公設:5.34坪 (17.650㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:儷園大廈
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職八52二
公告建坪:  
權狀坪數:62.36坪
使用坪數:62.36坪【主建物:53.40坪;附屬:3.62坪;公設:5.34
             ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:72.04.21
公告地坪:11.90
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/21 【8200萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【6560萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【5248萬】→時間未定
類型︰住宅/電梯華廈
樓層/總層:3+4層/共7樓
鄰近學區︰  
仁愛國小、仁愛國中
鄰近交通︰
捷運忠孝復興站步行12分鐘內;捷運大安站步行10分鐘內。
仁愛路向西直達總統府。
向東經國父紀念館可達台北市政府。
敦化南路向北經過小巨蛋可達鬆山機場往返國內外。
快速便利東西南北四通八達。
案件介紹︰
總戶數12戶,一層二戶,鄰近仁愛圓環,位在林蔭大道旁。
忠孝敦化商圈、傳統市場、小7、全家街邊商店林立生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容
1. 3樓分成前後戶,前戶目前由第三人梁○華承租使用中,租賃期間自108.
  11.10起至109.7.9止,每月租金28000元;後戶目前由第三人琴○英承租
  使用中,租賃期間自108.7.21起至109.7.20止,每月租金23500元。
2.4樓亦分成前後戶,據債權人陳報前戶承租人林○瑋承租使用,租賃期間自
  108.12.16起至109.12.15止,每月租金28000元,承租人林○瑋滯留國外
  ,而後戶章○航承租,租賃期間自108.4.20起至109.5.20止,每月租金
  23000元,本件拍定後均不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
 
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
如需進一步了解,請洽『林代書』
服務專線:2266-3524 / 2536-7055
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

物件位置
物件留言
輸入確認碼
QRcode

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網股份有限公司
一零四法拍網-林代書
新北市土城區中央路一段67-2號5樓
請洽 0916-326-768
LINE ID: 0916326768

問與答