1021龍江路384巷.5層樓.2棟|鄰濱江市場.榮星花園

最近更新:2020-10-06 12:20:28
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一般戶租金 5.962
格局
屋齡
41年1個月
權狀坪數
354.94坪
路名
龍江路384巷10號5層樓
社區
物件編號
109職八52三
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:B1+1+2+3+4+5層/5樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:354.94坪 (1173.360㎡)
  • 土地面積:176.7坪 (584.130㎡)
  • 主建物:311.59坪 (1030.050㎡)
  • 附屬:43.35坪 (143.300㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容
公告案號:109職八52三
公告建坪:
權狀坪數:354.94坪

使用坪數:354.94坪【主建物:311.59坪;附屬:43.35坪;公設:0坪
             ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:68.09.06
公告地坪:176.7
■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 109/10/21 【59620萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【47696萬】→時間未定  
第3拍 000/00/00 【38157萬】→時間未定
類型︰住宅/透天厝
樓層/總層︰1+2+3+4+5層/共5樓
鄰近學區︰五常國小,五常國中
鄰近交通︰
濱江市場公車站、中山國中捷運站、經建國高架橋接北一高。
生活機能︰
近萬坪榮星花園、休閒散步運動最佳場所
近五常市場、濱江市場,購物採買方便
龍江路與農安街附近,小吃店眾多,美食一條街
近復興北路商圈及錦州商圈,生活機能超便利
■法院筆錄節錄重點內容
1.目前係債務人專供偏遠縣市員工居住使用,為員工福利,無須簽訂租約,惟限
  員工於109.3.31應自行搬離清空並繳回鑰匙。
  10號1樓及12號1樓即建物一樓打通,室內放置桌球桌、健身器材等物品,
  拍定後點交。
  10號2樓及12號2樓即建物二樓打通,該層有201室至212室共12個房間,
  每間均為空房,僅有簡易床組、桌椅及衣櫃,其中207室內有雜物。
2. 10號3樓及12號3樓即建物三樓打通,該層有301室至312室共12個房間,
  除其中309室目前為作為債務人員工宿舍,由第三人鄭○迪居住使用中,自107
  .12.11與債務人簽訂使用契約書,無訂使用期限,拍定後不點交;311室室內有
  電視、衣物及個人物品,似有人居住,債務人於109.7.30陳報已無人居住外,
  其餘均為空房,僅有簡易床組、桌椅及衣櫃,拍定後點交。
3.10號4樓及12號4樓即建物四樓內部打通,401室、402室、403室內均有簡易
  家具,似無人居住,拍定後點交;404室、405室內有雜物,似有人居住,債權
  人於109年7月30陳報已無人居住,拍定後點交。
4. 10號5樓及12號5樓即建物五樓打通,501室.503室.504室.506室.508室
  .510室.511室內均只有簡易家具,無個人雜物,502室.505室.509室內均有
  個人雜物、507室內除個人雜物外,尚有個人筆記型電腦,似有人居住,512室
  內通往頂樓牆壁嚴重剝落,債權人於109年7月30日陳報已無人居住。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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